北京，一对小夫妻准备购买一套93平米的房子，总价需要127万元，不过首付只需39万元。女方出资35万，男方出资4万。双方约定，房产女方占99%，男方占1%。不料，房产证到手半年后，男子提出离婚，并且要分走一半的房产。男子的诉讼请求，得到了一审和二审法院的支持。后来在检察院的监督介入下，案子发回重审，这次女子胜诉了。 (案例来源：北京高院) “老公，你怎么突然要与我离婚呢？”王莉莉猝不及防。 “我们感情不和。”宋东流冷冷的说道。 说罢，宋东流甩门而出，只留下了发呆的王莉莉，在空荡荡的家里。 王莉莉泪流满面，她搞不懂，为何丈夫宋东流突然换了一副面孔？为何要与自己离婚？ 不死心的王莉莉还想要挽留这段感情，挽救这段婚姻，然而过了没多久，王莉莉却收到了法院的传票。 告她之人正是她的丈夫宋东流。宋东流在起诉状上要求法院判决他们两人离婚，并且要求得到一半的房产。 此刻王莉莉终于明白了宋东流为何离婚，原来都是为了房子。可他们的房产证办下来仅仅只过了半年，还没有捂热呢，宋东流就急不可耐起诉离婚，分割房产。 难道十年的感情都是阴谋吗？王莉莉不敢相信，也难以接受。 此刻，王莉莉却心如刀绞，眼泪滴答滴答的流，她回忆起了与宋东流的点点滴滴往事。 2009年，王莉莉认识了宋东流，那时宋东流还是北漂一族，而王莉莉却是土生土长的北京人。 王莉莉还是被老实忠厚的宋东流打动了，与宋东流在一起。 虽然王莉莉的父母反对，但看着心爱的女儿铁了心要与宋东流在一起，父母也只好妥协祝福。 2011年2月，王莉莉答应了男友宋东流的求婚，那一刻，王莉莉觉得她是世界上最幸福的女人。 两人办理了结婚登记手续，在拿到结婚证的那一刻，王莉莉笑靥如花。 而此时他们依然没有属于自己的房子，他们虽然租房居住，但他们却是幸福的，是甜蜜的。 然而在王莉莉的父母看来，王莉莉的生活过得很窘迫。一向视王莉莉为掌上明珠的父母落泪了，决定支援他们买房。 王莉莉和宋东流都很高兴，他们挑中了一套93平米的房子，总价需要127万元，但首付只需付39万元。 此时宋东流的积蓄只有4万元，剩下的35万元，由王莉莉的父母支付。 第二年，王莉莉的父母又将剩下的88万房贷还清了。因为王莉莉的父母觉得，不能让女儿月月忙于还房贷，而降低了生活质量。 第二年，王莉莉和宋东流收房验房，与开发商约定，王莉莉占房产的99%，宋东流占房产的1%。 随后他们给房子装修。不久后他们搬入了新家，宋东流和王莉莉成为了有房一族。 在这些年里，宋东流一如既往的对王莉莉非常的好。 2019年6月，他们的房子房产证下来了，需要他们去签名，而此时王莉莉生病了，所以就让宋东流代替自己签名。 房产证上备注了房屋为夫妻安份共有，王莉莉占99%，宋东流占1%。 可房产证还没有捂热，宋东流就提出了离婚，所以就出现了开头的一幕。 既然爱会消失，王莉莉也只好成全，但宋东流要分走一半房产，王莉莉不能忍，因为这套房产是她父母对她的爱。 所以王莉莉积极应诉，在法庭上双方针锋相对。 昔日相亲相爱的夫妻竟然为了一套房子，对簿公堂，真的是令人唏嘘不已。 1、王莉莉是这样说： 民法典第209条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 王莉莉说，既然房产证上已经登记了房屋为夫妻按份共有，自己占有房产的99%，宋东流占1%，那么就应当按照房产证上的份额分割夫妻共同财产。 2、宋东流这样辩驳： 民法典第1062条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。 宋东流辩驳说，虽然房产证上约定了房子按份共有，但房子是在夫妻关系存续期间购买的，应当是共同所有，自己应当分得一半的房产。 3、法院是这样判决： 一审法院认可了宋东流的辩驳，查明房子市值为300万，宋东流曾经表示，自己不需要房子，只需要折价。 所以，一审法院判决准予两人离婚，房子归王莉莉所有，王莉莉需支付150万元给宋东流。 王莉莉不服，提起上诉，但二审法院维持了原判。 王莉莉申请再审，但被高院驳回了。 王莉莉向检察机关申请审判监督。检察机关审查后认为，一审和二审法律适用错误，于是向高院抗诉。 高院将案子发回重审。 重审法院重新审查了宋东流在房产份额协议上的签字，认定宋东流在协议上说，只占房产的1%，是宋东流的真实意思表示，是有法律效力的。 民法典第298条规定：按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。 既然是按份共有，那就按照份额享有房子的所有权。所以，重审法院认定，房子99%的份额归王莉莉所有，宋东流只占房产份额的1%。 2021年12月23日，重审法院判决，宋东流只占1%的份额，王莉莉需支付折价3万元给宋东流。 这下宋东流傻眼了，不赚反亏1万元。（文中姓名皆为化名） 对此您怎么看？ 正版民法典
星辰幻影1003
编故事
清强2014
北京买房，93平米，全款127万元？