北京GDP究竟靠什么托着呢？三根支柱。可更值得追问的是，三根柱子越粗，北京街面的热度为何没有同步升高？
北京经济眼下最有意思的，并不是哪一项数据跌了，而是几组数字同时朝着不同方向走。金融和信息服务保持较快增长，甲级写字楼吸纳量创下近三年单季新高，可办公租金还在下滑，商品零售也没有同步转旺。这不是北京经济虚，而是高端服务业创造产值的方式，越来越远离普通人的街面感受。
2026年上半年，北京GDP达到26411.9亿元，同比增长5.4%，第三产业增长6.1%。其中信息传输、软件和信息技术服务业增加值6774.6亿元，增长9.4%；金融业增加值4802.4亿元，增长10.2%，两个行业对全市经济增长的贡献率超过七成。北京的增长机器仍在运转，只是这台机器消耗的是资本、算法和专业人才，而不是大量商铺与普通工厂。
这就引出一个反常识判断：支柱越高，未必意味着城市每个角落都更热闹。银行总部完成一笔全国性融资，平台企业增加一笔全国性软件收入，都会记入北京增加值，可这笔钱未必在金融街附近吃饭、购物和租房。北京的问题并非没有增长，而是增长高度集中在少数机构、园区和专业人群之间。
1986年的伦敦金融改革与北京建设金融双核心高度相似，老金融城空间拥挤，需要金丝雀码头承接大型机构和现代办公需求，但关键差异是，北京丽泽背后还有数字金融、人工智能和国家金融管理功能。伦敦金丝雀码头1988年开工，1992年便因交通迟缓、供应过快和地产下行陷入破产管理，后来依靠轨道交通和持续招商才重新站稳，这意味着第二金融中心最怕楼先建完，产业和生活却迟迟跟不上。
金融街的优势并不只是银行数量多。它集中了监管服务、政策性金融、保险、资产管理和大型机构总部，这些业务面对的是全国资金流，而不是西城区本地市场。资本市场活跃时，北京地区证券交易和金融服务收入会迅速增长，市场转弱时波动也会传导回来，所以第一根柱子既粗又硬，却天然带有较强的周期性。
丽泽若只是再造一批金融写字楼，就没有必要称为第二核心。7月16日发布的三年行动计划曾提出开放不少于30个高价值场景、新增不少于200家企业，还把夜间活力和潮汐人流写进任务。目前这里已有超过1700家企业，金融科技类接近七成，这说明丽泽下一阶段真正缺的不是公司名录，而是让公司留下员工、消费和创新活动的城市能力。
写字楼市场已经给出曾警告。第二季度北京甲级办公楼净吸纳量达到14.6万平方米，空置率下降到17.5%，可平均租金仍降至每月每平方米208.2元。有人搬进来，不代表房东就能涨价，因为企业更在意成本，园区之间也在争夺同一批金融和科技客户，这意味着丽泽不能依靠稀缺办公空间建立优势，只能依靠产业效率抢人。
第二根柱子也不能再笼统叫互联网。北京上半年数字经济增加值增长7.8%，核心产业增长9.8%，智能算力供给达到8.2万P，140个行业高质量数据集正在部署。增长来源已经从广告、流量和平台抽成，逐步转向模型调用、算力服务、行业数据和智能终端，这意味着北京的信息产业正在更换收费方式。
符合条件的小型人工智能创业主体，连续三个月使用Token、算力和数据的费用可以获得全额补贴，单家最高10万元。过去扶持互联网，往往盯着龙头公司和重大项目；现在连模型调用成本都纳入支持，目的就是让更多小团队先把产品做出来，这意味着第二根柱子将由少数巨头带动，转向大量轻型企业共同扩张。
北京已聚集超过2500家人工智能核心企业，产业规模接近4500亿元，可企业数量多不等于商业闭环已经完成。模型公司需要行业客户，行业客户需要数据和安全方案，小企业还需要融资、订单与低成本空间。若这些环节接不上，人工智能企业增加的只会是估值和研发支出，不一定能变成稳定利润。
这正是第三根柱子科技服务业的真正位置。它不是躲在金融和互联网后面负责托底，而是把实验室成果、数据资源和金融资金变成合同的转换器。上半年北京科学研究和技术服务业投资增长87.2%，远高于全市固定资产投资增速，这说明北京正在加快建设中试、研发和成果转化能力，第三根柱子已经从慢增长部门转向关键接口。
金融可以给企业钱，人工智能可以给企业工具，可只有科技服务能判断技术能否量产、专利如何交易、设备怎样验证、产品怎么进入行业。只要这一层打通，金融街的资本就能变成丽泽的科技保险业务，中关村的模型就能变成制造、医疗和交通订单，北京三根柱子才算真正形成循环。
上半年全市市场总消费额增长1.7%，服务性消费增长4.5%，社会消费品零售总额却下降2.2%。其中汽车类商品零售额下降17.2%，是重要拖累因素。北京居民不是完全不消费，而是更多钱流向旅游、文体、线上服务和教育等领域，传统商场和商品销售获得的增量较少，这意味着街面偏冷不能直接等同于经济停滞。