挑战总结100个北京小区—国风美唐🔥

[气球R] 国风美唐是回龙观的标杆小区，一共分为3期，1最早建于12年，2建于14年，3建于16年。从外立面上看2和3是相同的，1的风格跟其它两期不一样。 [气球R] 要论小区环境，我觉得3最好，人车分流。1和2都不是人车分流。 [气球R] 1有个很大的优势，就是弧形好，两居的南北通透，所以售价上要相对高一些。不过遗憾的一点是1只有5栋楼，出房量也少。 [气球R] 2因为有回迁房，并且出租房比较多，房价要相对便宜一点，不过差距不是很大。2、3的主力弧形是80多平西南／东南的两居，或是90多平的全南两居。相比较而言，全南两居的户型要比东南／西南的更好，主要原因就是因为后者的次卧有遮挡，采光受影响比较大。 [气球R] 虽然都是全南，但是国风美唐全南的弧形采光要比金域华府好，实地看过后会发现金域华府80平全南的两居，次卧凹进去的比较严重，实际居住会有点压抑。 [气球R] 还有很重要的一点，美唐的弧形有阳台，这一点很多人也比较喜欢。美唐的优势在于离地铁近，霍营地铁站又是8号线和13号线的换乘站，还是很方便的。 [气球R] 虽然大家都把美唐的地铁距离看作是霍营站，但要说地铁距离，其实2离回龙观东大街站更近一些。 [气球R] 另外就是美唐的弧形种类要多一些，除了两居之外，美唐的三居中还有90多平的小三居，一种是客厅朝北的刀把三居，一种是客厅朝南的方正小三居。后者弧形最好，所以单价也最高。相对而言，美唐的三居和四居弧形却不是很好。 [气球R] 我特别喜欢国风美唐的小区环境，院落大，外立面也比较清新，总高18层，比金域华府好。缺点是对口的霍营小学一般，其实大家都知道整个回龙观都没啥能称得上学区的地方，只是一些名校的分校给人的想象空间更大一些。 [气球R] 再就是美唐周边的商业配套差一些，有点荒，现在来看这方面不如金域华府。要论单价来说美唐比金域华府要低一些。