北京买房：朝阳热门新盘盘点分析🔥

1⃣️ 和光煦境 保利开发，直接竞品是玺悦朝阳，和光煦境的得房率略高。刚需、刚改、改善全龄覆盖，购买群体跨度较大，社区不够纯粹。适合自住和保值，离地铁6号线黄渠站很近。 2⃣️ 玺悦朝阳 三元开发，主打刚改+改善，品质不错，整体购买群体比较一致，社区圈层加分。位置和配套不错，离地铁6号线黄渠站很近。 3⃣️ 中治德贤御府 东坝刚需盘，快交房了还没卖完。这盘附近没地铁，周边都是住宅，产业区还没影子，相比北熙区的热闹还是挺惨的。 4⃣️ 京投发展北熙区 它是京投自己地铁上盖的大盘，小区里都有地铁直通。板块不错，区位不错，12号线开通在即，同时还有地铁3号线加持。 5⃣️ 金隅昆泰云筑 朝阳东南比较不错的新房项目，主要优势就是地铁离国贸近，适合预算600-700的刚需和刚改人群。 6⃣️ 京能龙湖熙上 位于朝阳双桥管庄一片，舒适度还行，适合刚需上车，缺点是周边有一些回迁房，现阶段离地铁远，不过未来有地铁规划，自住还是可以的。 7⃣️ 绿城沁园 近地铁，通勤方便，性价比高，低总价就能上车，缺点是城市界面一般，大社区不纯粹。 8⃣️ 保利天汇 东坝的配套落地后，学校、商业和医院都比较齐全。地铁12号线年底通车，3号线在建，到望京的区位优势还是很明显的。 9⃣️ 云筑三期云禾 朝阳潜力板块，改善产品+地铁优势，通勤国贸很方便，稍微需要一些周期等板块内的学校和商业配套落地。 1⃣️0⃣️ 中建璞园 孙河刚需yang房产品，密度低舒适度高，适合朝阳北刚需作为改善选择。目前周边没地铁，需要开车出行。 1⃣️1⃣️ 保利锦上二期 保利开发，地铁便利，属于是性价比高的朝阳改善盘。 1⃣️2⃣️ 中建星光里 朝阳目前少有的四环位置新盘，有稀缺性，弧形比较方正。500-600w，朝阳三环能买到的南北两居地板价。