北京买房：丰台20个热门新盘推荐🔥

1⃣️ 熙华台 临近海淀的丰台改善盘，有不错的区位和性价比，但项目北侧楼栋可能会收铁路线影响，建议优先选南侧楼栋房源。 2⃣️ 北京城建龙樾天元 目前丰台西南四环到五环之间的优质改善盘。但这个预算段目前在丰台可选新房多，竞品多。地块规整，户型不错，开发商城建做改善经验也不错。周边公园环绕，配套还可以，目前没有小户型，只剩大户型，喜欢安静不吵的可选。 3⃣️ 招商臻园 属于丰台科技园板块非核心位置，区位属于西南四环，纯改善盘。优点是产品好，四叶草弧形，品质好，得房率高，密度低。缺点是离地铁站远 ，不适合对通勤有强需求的人。 4⃣️ 森与天成 项目在丰台区新宫板块,位于四环,得房率高，容积率低，有一定性价比。适合西城区海淀区外溢以及新宫本地改善，总价预算750-1000万左右的人群。周边一二手倒挂，同时有地铁4号线、19号线加持，项目周边商业配套齐全，有万达广场，大面积森林覆盖 属于TOD项目，五层以下可能有噪音影响，房间格局稍微差一点。 5⃣️ 中海和瑞叁號院 项目位于丰台大红门，中海央企开发，南中轴，三环外，双地铁，交通非常便利，目前小房间没有啥了。穷人买不起，富人看不上。 6⃣️ 西山金茂府 金茂府的小区是有品质的，这一年买的人很多，5.3万单价也够便宜了。但是最近的地铁14号线张郭庄站，离它还有10分钟车程。适合本地自住改善人群，不太适合对通勤有要求的刚需人群。 7⃣️ 保利和光逸境 位于西四环的高端改善盘，还有现房尾盘在卖。如果说不是想要买现房新盘，这个预算应该还有别的新盘可以横向对比一下，比如龙樾天元等。 8⃣️ 宸知筑 西四环纯商品房，位置在绿源公园旁，定位改善。项目周边还算安静，距离14号线郭庄子地铁站步行900米，可以直达丽泽商务区。相比周边二手房有倒挂，周边配套成熟，有建华实验学校等。缺点是产品力相较于现在主流改善盘有差距，比如户型进深长，空间利用率低。 9⃣️ 国誉万和城 丰台改善盘，都是大户型，产品好有大阳台，但地段一般。周边配套完善，优势是准现房，2023年底可以交房。 笔记字数有限，更多新盘解析👀图片！记得⬅️滑