芜湖楼市：
从今年1月3日到8月6日，镜湖区房价从9500元降到8900元，每平下跌600元；弋江区从9000元降到8400元，同样下跌600元，多个板块同步走弱。如果按照当前的下跌节奏延续到年末，芜湖全年房价跌幅大概率会来到10%左右。
不过芜湖楼市内部已经出现明显分化，并不是所有房源都毫无机会，高端改善依旧存在市场需求。6月23日伟星拿下政务中心西侧地块，楼面价8079元，溢价率高达40.71%，能够看出房企对于芜湖高端改善赛道抱有信心。
但即便改善市场有土拍热度加持，高端改善房子也不再好卖，同样要比拼性价比。行情鼎盛时期，芜湖高端改善楼盘单价普遍可以冲到3万以上，现如今主流高端改善也只能维持在2万上下，价格落差十分明显。
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