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杭州市这波公积金政策要把购买力连根拔....之前有传言贴息，没料到杭州直接抄上
杭州市这波公积金政策要把购买力连根拔....之前有传言贴息，没料到杭州直接抄上海，从公积金下手。简单来说原来个人上限从上涨至90w，普通家庭可以贷180w按照现在200w以下成为购房主力，可以挖掘一大批购买力，相比于原来的130w直接多了50w的2.6%利息的公积金贷，也是省下了不少钱。①最重要的是对高层次人才的补贴，直接上浮50%，这明晃晃的就是抢人才啊，懂的都懂②以旧换新上调20%，畅通置换链③多子女家庭上调20%，这个老生常谈了，鼓励生育，但应该没多少人冲着这个去......⑤绿色低碳建筑上调20%，说人话就是买新房⑥新市民家庭、青年人家庭上调20%，吸引年轻人减缓城市老龄化，也是老政策了高层次人家庭+绿色低碳建筑/以旧换新：180*1.7=306w普通家庭+绿色低碳建筑/以旧换新：180*1.4=252w但在我看来这个政策最大的影响还是对刚需购买力的挖掘，从而托住刚需房市场。从原来的130w直接跳涨到180w，随随便便叠个涨幅就可以216w或者252w，有接近100w的低利息贷款，虽然说贷款是要还的，但是这是实打实的省钱了，刚需置业的门槛更低了，甚至对于一些高公积金人士来说，掏个首付公积金直接覆盖房贷了。
截至2026年3月28日，上海二手房单日网签量达1585套创近五年新高，3月累计
截至2026年3月28日，上海二手房单日网签量达1585套创近五年新高，3月累计成交已突破2.5万套，按照趋势，月末翘尾效应下全月冲击3万套大关几无悬念。如今的房价真的给了很多购房者机会、300万就可以买上海嘉定板块一梯队书包+精装现房、即买即住！逻辑上来说，这种局面只有一种可能，就是房价已经跌到了刚需客户认可的水平，他们为了改善居住质量，已经不再介意是否购房后价格会否进一步下跌了。我一直认为，买一套自己住得舒心、没有压力、符合好房子标准的房子，就算不升值，也不亏，毕竟是自己住，刚需优先。这轮回暖是政策托底+需求释放，那么接下来的4月就很关键，是反弹还是趋势？让我们拭目以待4、5月份的数据。
昨天上海二手房成交记录刷新近五年最高记录。看来一线城市确实有成交量回暖的迹象。
昨天上海二手房成交记录刷新近五年最高记录。看来一线城市确实有成交量回暖的迹象。但具体成交均价是涨是跌还未知，按照正常逻辑，对于毛呸二手房来说，最少是止跌了。市场走到这一步，分化严重，分2种情况:1.一线城市，新一线城市，强省会二线城市。市区内，只要地铁，快速路，多条公交线路有覆盖，周边有平地，不管好的地段，差的地段，都会止跌回稳，甚至因为大企业引进而上涨。2.地级二线城市，三四线城市，县城。如果不是在大湾区，长三角，京津冀这种都市圈的，未来人口很难持续流入，还会因出生人口不断减少，没有交易量，就是你挂出去半年，根本没有几个人来问价开价。因此，现在买房，其实越贵的越保值，越有流通性。买房一定要买你现阶段能够得着的最贵的一二线城市为佳。上海二手房楼市未来房价会涨还是会跌
上海二手房市场太火爆了！3月28日单日网签1585套，创近5年新高。整个3月，周
上海二手房市场太火爆了！3月28日单日网签1585套，创近5年新高。整个3月，周度、单日成交纪录不断被刷新。新政让带看量涨30%，新增客户涨51%。刚需买房可选地铁旁小户型，改善型则要把握好卖房买房节奏，金三尾声热度仍在，有购房打算的别错过时机啦。
楼市第一线【03月29日早上好☀️】昨天上海二手房成交1585套，3月累计成交
楼市第一线【03月29日早上好☀️】昨天上海二手房成交1585套，3月累计成交27733套去年3月共成交29369套。突破单日1500套，这背后是刚需在动、政策在托、信心在回。其中300万以下房源占比超过70%。特朗普发声前油市现精准交易引质疑这不是第一次了。去年4月特朗普加征关税后又暂缓，之前就有过类似操作。特朗普在之前操控过虚拟币，现在又在对着金融和石油市场画线了。
