太原楼市：
太原新房已经走出三连涨行情，但二手房市场却毫无起色，整体房价还在持续下行，新房、二手房已经走出完全割裂的两条行情。
新房能够走强，来自多重条件叠加。现在入市的新房产品品质全面升级，新规住宅得房率更高，居住体验明显提升；同时土地供应有所克制，市面上供应的新房大多占据优质地段，国央企开发项目交付确定性更高，多重因素共同托住新房价格，走出连续上涨态势。
反观二手房，完全享受不到新房的这些红利。大量二手房房龄逐年老化，户型、物业跟不上新一代居住需求。库存压力还在持续走高，6月1日‑7月27日，太原待售二手房从52664套增长至55244套，两个月增加接近2000套，挂牌房源越来越多，买方挑选余地很大，议价空间不断扩大。
新房靠产品、地段、供应迎来结构性回暖，二手房被老旧房源、高库存拖累，依旧阴跌。拉长周期看太原楼市存有修复希望，但短期二手房市场，依旧是偏向买方的市场，房东想要快速出手，降价让利还是主流选择。
