济南楼市：
很多济南房东以为房价跌了几年就到底了，其实当下楼市只是从大跌转入缓跌阶段，真正的底部还未到来。
从2022年4月到2026年7月，济南核心片区房价肉眼可见缩水：历下区巅峰均价2.3万/㎡，如今跌至1.8万/㎡，每平直降5000元；高新区从1.8万跌到1.5万，市中区1.9万回落至1.5万，各大热门板块都在持续消化泡沫。
虽说相比前几年的高点，楼市挤掉了不少虚高水分，但整体价位依旧不算低位，并没有跌到足够亲民的区间。市场告别了断崖式下跌，变成小幅缓慢下行，这也是现在最容易踩坑的阶段。
不少刚需盯上了总价100万上下、无优质学区的老式三居室，看着价格合适就急于上车。可在当前缓跌行情下，这类房源后续再跌5万、10万都属于正常浮动。
智赋新质 全域焕新
