日本泡沫破裂的四个阶段对比：(a) 第一阶段：房企爆雷。(b) 第二阶段：银行抛售房产压低价格（当前所处阶段）。(c) 第三阶段：二手房踩踏式下跌（当前过渡阶段）。(d) 第四阶段：房产税落地，资产从财富工具彻底转为【税收工具】。
