如果说国内这波房价能和日本一样连续下跌10年，最大的原因，还是在那些方房涨上了。
就是本来房价如果说一步到位，跌到底，跌到跌无可跌的地步，哪怕收入没有增加，房价一样会反弹的。
就比如说，这个城市房价一开始是6万，21年高点涨到了7万一平，现在房价下跌了，跌成了5万一平，对比高点是跌了接近30%了，但是对比一开始的价格，跌的并不多，那要是这个城市房价成了3万、2万，直接一步到位，那后面就自然就腾出来了上涨的空间了。
现在的楼市就是房价每跌一点，大家就会死扛，大家越死扛，就会把这时间点越往后拖。
就像房价一直下跌，但是也不影响每年都是小阳春来一波上涨，这其实就是延长了这个下跌周期时间。
