“事实证明：白眼狼是真的养不熟！”北京，老奶奶名下有三套房，正好有三个子女，就约

“事实证明：白眼狼是真的养不熟！”北京，老奶奶名下有三套房，正好有三个子女，就约定好每人分一套房。老大很快分到了房子，可等到老二分房时候不幸遭遇意外离世，家人商量后，一致同意将这套房子分给老二的妻女，等到老三继承房子时，侄女（老二女儿）表示这房子是爷爷奶奶名下的，依法可代位继承，遭拒后侄女仍不依不饶，无奈老婆婆和三女儿起诉侄女，可最终判决让她们难以接受。 BRTV新闻九月十三号报道了这则祖辈三代人，因为房产纠纷最终对簿公堂的新闻，事情的经过是这样的。 张奶奶（化名）和老伴奋斗了大半辈子，成功攒下了3套房子，正好育有3个子女，这样等孩子们长大后一人分一套，谁也没有话说。 等老大成家后，就搬到第一套房子去生活了。 就在儿子成家后搬到第二套房子生活时，正值壮年的他不幸遭遇意外离世，这次打击直接张奶奶卧床不起，经过了数月的调理才恢复过来。 其实按法律规定，二儿子的这套房，张奶奶和老伴也是有继承权的，可想着对方孤儿寡母，张奶奶最终决定，放弃这套房子的继承权，全部遗产留给儿媳和孙女。 张奶奶的决定得到了老大和老三的支持，毕竟作为亲人，他们也希望弟妹和侄女也能更好的生活。 眼看儿女们这么懂事，张奶奶倍感欣慰，便决定提前将房子过户，反正拖着也没有意义。 家人坐在一起商量后，将其中的平房过户给了老大，侄女替父亲分到了602方，老三在母亲的授意下，配合大哥和侄女签了放弃继承的声明，并很快完成了过户手续。 剩下的这套407房就留了小女儿，想着反正和家人都商量好了，而且父母都还住着呢，也就没有着急办理过户。 一晃数年过去了，张奶奶的老伴也因病离开了她，不知道自己什么时候会离开的张奶奶，决定将剩下的这套房子过户给小女儿，免得夜长梦多。 果然是越怕什么，就越来什么：就在张奶奶通知另外两家过来签放弃继承声明时，大儿子很痛快的签了字，可到了侄女这边，却意外的遭到了拒绝。 侄女表示这套房子是在爷爷奶奶名下的，按照继承法的规定，自己也是拥有继承权的，所以这个字肯定不能签。 得知情况的三女儿：当时分第二套房子的时候，怕你们以后生活困难，就把第二套房子分给你们了，我们都没有说话，积极配合签了字，怎么现在到你这了突然变卦，你这有点太不厚道了吧？就问你这字签不签吧？ 侄女依旧坚持，甚至还表示姑姑作为长辈，有什么事应该好好说，现在过来威胁算什么？ 张奶奶得知消息后，心里也很难受，当初都说了每人一套，现在老大老二的房子都分出去了，到了第三套房子的时候，孙女跳出来要平分，实在是让人心寒。 家丑不可外扬，张奶奶也多次劝说孙女早点签字过户，可对方就是不肯松口，最终张奶奶联合小女儿起诉了孙女，要求判决407号房产归小女儿所有。 有人表示：真要谈公平，先把你家这套房子拿出来分了再谈，真的得了便宜还卖乖！ 那么，从法律角度，该如何认定这件事呢？ 1、如何评价孙女的行为？ 根据《民法典》第 1128 条规定：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额 。 小刘的父亲确实先于爷爷奶奶离世，她作为被继承人的直系晚辈血亲，确实有代为继承的权利，其行为和诉求是合法的。 2、如何评价张奶奶的行为？ 根据《民法典》第 1127 条规定：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承 。 这里子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 虽然407房是留给三女儿的遗产，但爷爷去世时没有留下遗嘱，这意味着只能按照相关法规，来分配这套房产。 孙女作为第二顺序继承人，且第三套房子作为爷爷的遗产，确实拥有法定的继承权，从法律角度来看，张奶奶确实不能强行要求对方放弃继承。 3、判决结果： 根据《民法典》第 1153 条规定：“夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。” 审理认为第三套房产的50%属于张奶奶，她已自愿全部分给小女儿；剩下的50%作为遗产，由张奶奶、大儿子、小女儿、孙女四人平分。 综上，最终判决：407号房产归小女儿所有，小女儿需支付20万折价款给侄女。 侄女虽然最后分到了20万，但她这种背刺亲人的行为，终将导致双方的亲情不在，这笔买卖真的划算吗？对此你怎么看？欢迎来评论区聊聊！