2026年楼市将现拐点，你相信吗？有观点认为，楼市拐点或于2026年出现。

2026年楼市将现拐点，你相信吗？有观点认为，楼市拐点或于2026年出现。瑞银中国首席经济学家汪涛预计房地产销售数据见底回升可能在2026年上半年，但需提防2025年可能的外部不确定性。目前虽无2026年具体销售数据数值预测，但从趋势看销售将率先见底回升，一些城市土地市场活跃是前期信号之一。从历史房价数据看，中国本轮房价2015年开始上涨，2022年被视为顶点，70个大中城市新房和二手房分别于2022年3月和6月开始下跌，这为2026年可能出现的拐点提供了背景数据支持。参考美国、日本等国经验，其房价下行周期持续5 - 10年左右、跌幅20% - 40%，中国自2022年房价下跌，按此到2026年处于可能止跌回稳区间。导致2026年楼市变化有多种原因。基于楼市周期规律，中国自2022年进入调整期，按照过往周期，到2026年可能进入复苏阶段。政策持续发力方面，宏观政策上，政府出台契税优惠等“组合拳”政策，2024年9月24日央行宣布支持政策包括存量房贷利率下调；地方政策配合下，一些城市放宽限购措施。市场自身调整与发展方面，供给侧房地产企业减少开发、库存消化，需求侧购房者需求更理性，同时科技赋能与产业升级为行业注入新动力。近年楼市趋势与2026年预测有关联。近年楼市调整为2026年拐点提供铺垫，自2022年的房价下跌趋势挤出泡沫，四大一线城市房价回调影响其他城市；二手房市场更活跃推动市场调整。近年政策调整对2026年楼市有累积影响，限购限贷政策改变需求结构，近期政策调整的延续性如存量房贷利率下调等将促使2026年楼市可能出现新发展阶段。楼市现状如何？楼市走势如何？现在楼市如何？楼市走势何如？楼市究竟如何楼市何去何从？楼市机遇与风险房价暴涨期将至楼市政策大调整