“求心理阴暗面积！“吉林，一男子在网上刷视频，发现自己住的租房，和法制节目的凶杀现场一模一样，他当即惊出了一身冷汗，眼尖网友发现了一个细节，让人细思极恐！ （来源：） 李明大学毕业，就来到吉林打工，他只身在外，收入也不算太高，公司不包吃住，他只能就近找房子住。 经过在网上一番搜索，他看中了一套8楼的房子，从图片上来看，房子南北通透，全屋家私家电配套齐全，可以拎包入住，更重要的是，这套房子比同小区同户型的房子，还要便宜200块钱。 对于打工仔来说，能省一分是一分，何况这房子还不错，李明联系中介上班实地看房后，马上拍板租了下来。 双方在中介的见证下，签订了房产租赁合同，李明也开开心心地住了进去。 他对这套房子十分满意，住得比较舒心，庆幸自己下手快，要不然这性价比高的房子，肯定很快就要被人给抢了去。 但李明觉得很奇怪，每次他出门，遇到同层的邻居，他们看他的眼神总是怪怪的，甚至还有一丝恐惧，这令李明百思不得其解，他自我安慰地认为，肯定是自己长得太高大，给别人压迫感了。 李明上班而作，下班而息，在这套房子里生活一切如常，某次，他下班后百无聊赖，便拿出手机刷视频消磨时间。 他从小就喜欢看各种刑侦案件，可惜没能成为一名刑警，他一打开手机，系统便给他推荐了大量的刑侦大案解说故事。 他被一个标题吸引，大意为美女带租客看房，却实残忍杀害，看视频封面的房子摆设，李明觉得有几分眼熟，便点了进去。 不看不知道，一看吓一跳，画面中是警方办案的实地场景，真实还原了整个案件过程，而那套涉事的房子，经过李明的反复比对，发现竟然就是自己住的那一套，而且死者倒下的地方，就是他天天睡觉的床边。 他当即汗毛都竖起来了，为了求证，他在评论区留下了一句话：“我现在就住在那套房子里！” 一石掀起千层浪，许多吃瓜群众迅速围观李明，而李明也一镜到底，将房子从入户到房间，全部拍了进去。 吃瓜群众纷纷表示，这就是同一套房子，从网上的办案画面，到李明拍的视频，推算在时间上至少跨度10年以上，而令人细思极恐的是，屋里的物件竟然还保留着原样，连当初用来盖S体的那个沙发垫都没有丢。 李明一阵心惊，这房子他是一天也住不下去了，可现在押金租金都交了，如果不住，自己还要花大价钱去租房子，押金也不知道能不能拿回来，如果住，自己如今有了心理阴影，打心底里打悚，他应该怎么办呢？ 那么，在法律上应该如何看待这个问题呢？ 1、李明可以单方面解除租房合约吗？ 根据《民法典》第148条规定：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 如果李明在签租房合同时，房主或中介已明确表示，这房子曾经发生过命案，李明为了便宜200块钱，仍然租下房子，则不能单方面解除租房合同，否则就是违约。 但如果李明对此毫不知情，房主就涉嫌合同欺诈，李明有权利单方面解除合约，并提出赔偿请求。 根据《民法典》第157条规定：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还； 不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失； 各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 所以，如坐实房主存在欺诈事实，李明可要求返还已支付的房租，并要求承担精神赔偿！ 2、中介对所经纪的房子有核查义务。 根据《民法典》第962条规定：中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 作为中介，有义务对自己所经纪房产的真实性进行核实，并向承租人披露。 如果中介公司明知该房产曾经发生过命案，却没有向承租人告知，那么中介公司就构成侵害承租人的知情权，承租人有权利主张中介公司赔偿，并退回中介费。 3、房主的行为应受到社会的谴责！ 根据《民法典》第8条:民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 房主明知自己的房子发生过命案，却为了收租，故意隐瞒。 更过分的是，他连基本的家具都没有进行置换，完全不考虑租户的感受，有违公平原则，更不能令大众所接受，李明可选择退租，并要求房主承担法律责任。 如果你是李明，你会选择退租还是继续住下去呢？ 对此，你怎么看？ 人物均为化名！ 民法典
