朋友们，你们知道现在香港楼市有多少房子是被内地客户买走的吗？ 我早上刚刚看到了一个数据，是中原地产统计的。它说，内地客户买家现在占香港楼市的比例达到了 25%的历史最高位。咱们往前翻翻记录，楼市最高峰的 1997 年。内地客户占香港楼市的比例只有 1% - 2%。但是现在，达到了 25%。内地买家的总入市金额达到了 30.9%，也就是说接近了 1/3。 今年的上半年，内地客户累计成交了 6117 宗，比去年统计的 3667 宗上涨了近七成。涉及的总金额达到了 705.4 亿元，同比上涨了 42%。无论是成交量还是成交金额，都创造了 1995 年有历史记录以来的最高值。 内地的客户为什么热衷于买香港的房子呢？ 第一，是生活需要，比如说移民定居、投资机会，或者教育资源等等； 第二，是因为香港目前房价相对比较低，比最高点的时候跌去了 1/4； 第三，是它的租金相对比较高，租售比是比较合适的； 第四，今年的 2 月 28 号香港“撤辣”之后，购房的成本降低了不少。 内地买家比较喜欢买中小户型，上半年 1000 万以下的户型占比达到了 65%，5000 万以上的豪宅，内地买家买走了 106 宗。那这里面有你吗？#记录我的2024#
遠瞩世间
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