记者调查，有很多四五线城市或者说18线小县城，现在房屋租金大幅缩水，过去80平米的小两房，可以租800元，现在租到450。如果租客事还挺多，宁肯关房也不出租。所以现在很多县城和小城市的房屋出租率在下降。不过仔细想想，这也是他们最优的选择。

房屋出租必须要配最起码的生活措施，包括彩电，冰箱，洗衣机以及做饭的灶具和抽烟机。这又产生了巨大的隐忧，如果房客在持续使用，那么有可能就会产生维修问题，家房客使用不当，那经常会报修，按道理这都是由房东来负责的。另外房屋的装修会加速折旧，假如房客没有好的卫生习惯，那简直是一团糟。

租又挣不了几个钱，整天还要忙这些事儿，那么最优的选择就是不租了。确实，在很多县城和小城市，人口外流在持续，主要租房子的还都是年轻人，他们的人数持续减少，房屋也越来越难租，租金也越来越低。与其空置放着，还不如赶快卖掉的！这可能是小城市多余房产最好的选择，大家觉得呢？