【房产税要来了吗？如果我国实行房产税，将会对房地产造成哪些影响？】最近很多人都在说房产税，我可以明确告诉大家，现阶段的中国，并不适合全面征收房产税。原因有三点，听完你就懂了。

第一点，也是最关键的因素：我国现在根本不具备全面征收房产税的前提条件。这个条件就是，必须有一个成熟、多元的资本市场能够稳定创造增值收益，比如股市、债市，让老百姓不需要靠房产去积累财富。但目前国内资本市场缺乏长期增值能力，房产依然是普通家庭唯一的核心资产。盲目征收房产税，会让许多家庭面临财富缩水，甚至引发通缩的连锁反应，后果不堪设想。

第二点，我用股市打个比方。对持有房产的人持续征收房产税，就相当于对股票征收持有税。房价上涨，税也会涨，房产增值的收益会被全部覆盖，拥有多套房的业主为了降低持有成本会大量抛售房产，直接摧毁房产的资本价值。

最后一点，我国和欧美的财税结构有着本质上的差异。他们的地方财政主要靠房产税，和企业经营无关，所以政府没有招商的动力，也不愿意扶持制造业，导致实体经济偏弱。而中国不一样，地方财政主要税收来自企业，所以各地才会全力扶持实体企业，撑起了地方经济的活力。一旦全面征收房产税、降低企业的税负，地方政府就会失去扶持制造业的动力，实体经济就会受到重创，从而影响到国家经济。

房产税的推行事关楼市、实体经济和每个家庭的利益，在我国推行的时机并不成熟，盲目推进只会适得其反。 北京