2026年。5月份全国近50个城市房价同比跌幅数据。 跌幅 城市数量 ①<5% 4个 ②5~7% 7个,长春等 ③7~10% 12个,上海,杭州,兰州等 ④10~12% 12个,苏州等 ⑤12~15% 4个, 宁波等 ⑥15~22% 7个,广州，南昌，东莞，珠海，郑州，长沙，武汉

根据近5年（2022年至2026年）的数据，合肥房价整体呈现先高后稳、逐步回调的态势。以下是合肥二手房均价的年度核心数据及走势分析： 📊 近5年合肥二手房均价走势 * 2022年：二手房均价为 16,760元/㎡，同比上涨2.34%。 * 2023年：二手房均价为 15,262元/㎡，同比下跌8.94%。 * 2024年：二手房均价为 13,107元/㎡，同比下跌14.12%。 * 2025年：二手房均价为 11,106元/㎡，同比下跌15.27%。 2026年5月：二手房均价 10,771元/㎡，同比下跌 13.20% * 2026年（截至6月）：二手房均价为 10,736元/㎡，同比下跌13.33%。 🏙️ 区域分化与最新市场动态 * 区域价格差异显著：合肥各区域房价分化明显。以2026年5月的数据为例，政务区平均房价最高，约为23,229元/㎡；而新站区相对较低，约为9,498元/㎡。