我看中了一套房，房主一开始要价 115 万。经过一番讨价还价，房主表示 108 万是底价，我当时已经准备付钱了。这时，中介却对我说：“在我看来，这房子最多值 90 万。你找我买房，我不能让你买亏了，不然我心里过意不去。” 我当场愣住，手心都是汗，签字的笔就悬在那儿……房主脸色一下变了，中介还在我耳边说别急，先停一停。我把合同合上，跟着他出了门。 因为这是我第一套房，预算卡得紧，手里钱就够108万，贷款也不想多贷；因为公司房补要在季度内用，拖过了就没了；因为上班就在附近，我看中的是地段和格局，睡眠又浅，怕吵。 中介把我拉到楼下说这房有几个问题：靠高架、楼龄偏大、隔音一般，还说同小区卖得高的也不过九十多，我别冲动。他让我先出个92试试，说房主撑不住就会松口。我心一动，就让他跟房主说了。当天晚上房主回我一句“太低了，不谈”，把电话挂了。 第二天中介说他再去沟通，让我等。过了两天，他说房主最低103，让我稳住别加价，说还有更合适的在他手上，朝南、采光好、价格才100。我去看了一圈，电梯旧、楼道味儿重，屋里也不亮，我就摇头。后来连着看了好几套，要么户型别扭，要么离地铁远，要么楼层太高，我心里开始发慌。 我自己晚上去了之前那套房附近，站在路边听了半小时，车声有，但十一点后小了不少；我去物业问了登记的年份，比中介说的多三年，不是五年。我把这些说给中介，他却一直劝我别回头，说“那套不值，信我”。 我还是去加了房主微信，礼貌说愿意到102，能不能见面聊。房主回我：“不卖给你了，当时你们那样砍价，我心里不舒服。”我就知道黄了。五天后，我在另一个平台看见那套房办了手续，金额是104。我又打过去确认，房主说买家爽快，看了就定，噪音人家不在乎，年份也核过了。我胸口一闷……不是矫情，就是憋屈。 中介还给我发消息：“恭喜你避坑。”我没回。他继续带我看房，周周都在跑。因为时间拖得久，房价一点点往上走，我预算也只能跟着顶。三个月后，我最后买了110万的一套，朝向一般，厨房小，离地铁远一点。住进去才发现楼下店铺关门声音大，深夜也吵，我只能认。 后来我去找那中介对质，他说当时确实想让我转去另一套，说那边给的提成高，还把话说得好听：“我不会害你。”我回他一句：“我只想把自己的事办好。”公司那边说他是“个人建议”，也就让他道个歉，事情就这样。 因为办手续、搬家、收拾，光时间就搭了大半年，请了不少假，整个人都累。现在住的房子也算安定了，但每次路过之前那个小区，我心里就不舒服。花了多五六万不说，更要命的是节奏乱了，机会没抓住，住得也没那么合心意……这件事我记在心里，不再靠别人一句话下决定，能核对的就自己去跑，听见不合适的建议就先停住。 这事就这样，我说出来不是为了吵谁，只是把经过摆在这儿，给自己一个交代。情感