2025年房价会不会降，这事儿还真不好说。从数据看，2025年1月百城二手住宅均价环比跌0.51%，同比跌7.22%，年初房价仍在跌，但跌幅较小。 不同城市情况差异大，2024年末一线城市新房和二手房止跌回稳，二线城市新房也止跌了，2025年房价会分化。二手房和新房还会竞争，过去二手房跌得快，但2024下半年新房跌幅有赶上的趋势，接下来二手房可能更抗跌。 房价还受政策、供需、经济、教育资源等因素影响。政策宽松能刺激购房需求推高房价；供应过剩房价就容易降；经济好、就业多，买房的人也会多。所以不能简单说2025年房价一定会降。
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