专家喊的“再跌20%”，是机会还是煎熬？ 当“明年房价或再跌20%”的预测传开，楼市里的人又站在了岔路口 。 手握现金的人在算：若真跌这么多，首付能省出一辆车，月供压力直接砍半，刚需的买房梦似乎近了一步 。可转头看到750万套的挂牌量，又怕“抄底”抄在半山腰——毕竟高盛说过，这轮调整可能要到2027年才见底 。 已经上车的人在愁：当年咬牙凑的首付，跟着房价跌得只剩零头。有业主晒出账单，房子从268万跌到150万，连本都回不了，只能无奈下架房源。更怕的是，月供还在交，资产却在缩水，未来会不会更被动？ 其实答案早藏在细节里：住房空置率高企、二手房挂牌量激增，供需失衡推着价格往下走 ；但一线城市核心区已显现企稳迹象，三四线却在加速探底 。20%的跌幅或许不会平均落在每座城市，却真实戳中了所有人的焦虑。 有人盼跌，盼的是卸下生活重担；有人怕跌，怕的是半生积蓄蒸发。这场关于房价的博弈里，最清醒的从来不是等“最低点”，而是看清自己的需求与城市的基本面。
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