龙之梦是沈阳东部城区一个大型商业项目，这些年变来变去，到现在也是填补了东部城区很多业态的空白。但是下图这个最初的效果图已经是明日黄花了。

对于龙之梦的商业部分来说。住宅部分就较为失败了，就三块自己开发了，剩余地块都转手了，转手的地块开发也是一波三折，到现在为止，商场西侧的部分部分保交楼了，还有部分烂尾中，而南侧地块还是个大坑状态。2020年这块地被转手给了本土开发商汇置。

汇置的速度也是非常快的，立刻继续了开发，继续开挖土方，盖售楼处，设计等。

但是售楼处盖好了，就没有然后了，一直到现在。

在今年7月31日，大东官方公众号发布了一条消息，谈及在大东的项目（汇置峯），高超伦（汇置集团董事长）阐述了宏伟的开发愿景。他表示，集团将引入智慧住宅理念，以好房子标准为底线，致力于打造高端产品。同时，会做好全方位的风险评估，从项目规划、施工建设到后期交付，严格把控每一个环节，确保项目顺利建成落地，为大东区居民带来全新的居住体验。这是这个项目暂停后，第一次出现新消息。而最近有消息出现了。沈阳凯峰房地产开发有限公司出质了部分股权给中国工商银行股份有限公司沈阳大东支行。

而沈阳凯峰房地产开发有限公司就是这个地块的拥有者。

这个地块规划中，会被一分为二，西侧地块南部会有历史保护建筑和学校用地，在整个项目南侧是既有非电气化铁路专用线，但是一年不过几个内燃机，东边是东一环高架桥，虽然有隔音屏，但是还有到一定噪音。北侧是龙之梦商业，北侧正对的是酒店、关门大吉的珠宝商场和马上开业的洗浴中心。同时地块还受到东塔机场空域净空高度的影响，但是还是很考验开发者的设计和审美。这个项目的位置可以说是大东区数一数二的位置了，地块内部还有配套学校，北侧就是大型商业项目，在地铁十号线滂江街站和长安路之间，优势较多。

这个地块为啥好多年一直没开发呢？以前汇置在沈阳和沈抚有多个项目同时开发，现在这些项目都基本结束了，汇置腾出手来有能力开发这个核心地块了？汇置地产本身的产品设计还是非常不错的，在沈阳还没有流行第四代住宅的时候就贡献了汇置尚都6期、沈抚示范区汇置城·中央公园、棋盘山汇置山湖这样的颜值担当，户型规矩，赠送大，提前让沈阳买家知道了第四代住宅大概啥样子。在这个新项目不是第四代住宅都不好意思的时代，这个项目真的上市的话，一定会成为沈阳又一超高颜值楼盘。汇置有能力单独开发这个地块吗？会不会选择携手大品牌开发商？这附近有一些在沈阳相当有实力的工厂，如果这个项目总体不错的话，一定会有很多地缘性买家选择就近安家。