拍卖标的：深圳市盐田区沙头角海涛路东鹏湾花园第6栋8A

建筑面积：87.83平

用途性质：住宅、商品房

评估价：295万

起拍价：165万

捡漏空间：130万

起拍时间：2025年11月10日 10:00:00

交通配套

地铁便捷：小区毗邻地铁8号线海山站和沙头角站，可便捷到达罗湖、福田中心区；

公交覆盖全面：小区周边设有多个公交站点，轻松抵达周边区域，方便日常出行；

自驾出行便利：紧邻深盐路，可快速接驳盐坝高速，自驾前往罗湖、福田、大鹏均十分便捷；

宜居环境

小区内部环境：绿化率30%，居住密度低，不邻近主干道，居住环境相对安静。小区内设有露天篮球场、健身器材区、儿童乐园等设施，居住氛围成熟；

户型特点：户型设计相对实在，公摊面积小、格局方正、得房率高，采光通风俱佳；

休闲资源：除了海景和栈道，周边还有中英街、海景公园、盐田中央公园等，为居民提供了丰富的户外活动和休闲空间；

商业医疗

壹海城ONEMALL：位于海山站附近，是盐田区首个区域型商业体，融合了“街区+mall”的商业形态，购物娱乐无需远行；

盐田区人民医院：综合医疗保障；

教育资源

教育资源丰富：沙头角是盐田的教育重镇，周边有田东中学、盐田外国语小学（东和分校） 等优质学校，教育资源在区内属于较好水平；

盐田外国语小学：700米，学位未锁定可优先使用；

法拍房竞拍过程中 ，部分房产可能会存在一些潜在风险，建议提前委托专业辅拍机构协助。

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