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现在房价老是止跌不了,除了和收入有关以外。 还有就是现在卖房子的房东实在太多了。

现在房价老是止跌不了,除了和收入有关以外。
还有就是现在卖房子的房东实在太多了。
就是尽管有的城市待售二手房数量比巅峰的时候下降了一些,但是对比2021年、2022年的时候还是增加了太多。
而待售二手房数量增加了那么多,购房者又下降了。
这就弄的整体的二手房市场还是属于供大于求。
你能看到楼市里面有极少数的那种二手房比较热,但是大部分二手房都没那么热,而且有的二手房小区半年才能卖出去几套房,平均一个月一套房子都卖不出去。
成交量这么低,但凡小区里面出现一个急用钱的房东,这个小区房价就难了。

评论列表

10xxx88
10xxx88 2
2026-09-27 15:14
当下房地产最核心的问题在于现有的发展模式已不可持续,随着新生人口不断下滑(连60年前的1/3都不到),老一辈人的房子和父辈们投资买的房子又源源不断的传下来,供需关系已发生不可逆的转变,市面上那些日益增多、逐渐被淘汰的老房子,还能像以前那样抢手吗?今后指望谁来接盘、抬价?能卖的土地和新房越来越少,土地财z也难以维持,早晚得对存量房下手,眼下减少拆迁改为城市更新只是第一步,下一步会干什么,自己掂量