【#85后男子买房一年半赚100多万#】近日，演员严屹宽晒出24年前北漂旧照，23岁贷款入手北京一套70多㎡小户型，当时单价8000元，努力了五六年提前还清房贷，这段往事勾起了一代人的买房记忆。回望二十余年楼市变迁，无论是80后、85后、90后还是95后，许多人都曾有过首套房的贷款置业经历。

新杭州人赵玉潇（化名）的年龄跟严屹宽差不多。2002年，他还在上大学的时候，父母就想给他在杭州按揭买套房。

那时候的商品房，每平方米才3000多元，130㎡左右的房子总价40多万元，父母连定金都已经付了。

可惜那时赵玉潇没什么经济头脑，觉得买房子就是用来住的，并没想过会增值。他说当时没想好毕业后去上海工作还是留在杭州，不着急买房，就让父母把房子给退了。后来，该小区由于学区很不错，最高涨到过6万元/㎡，意味着那套错失的房子最高点价值近800万元。

毕业后，赵玉潇留在了杭州工作。他终于决定贷款买房。这时杭州的房价已经涨了不少，他选择了郊区的大房子。“我的第一套房子，上班开车要50分钟，差不多6500元/㎡，总价90多万元，父母资助首付了20万元，贷款30年。每个月还按揭4000多元。”

首套房的房贷，一还就还了15年。到了2020年，孩子快上小学了，赵玉潇决定换房，“主城区的教育好，虽然房价贵，但为了孩子必须置换。”

于是，赵玉潇把人生中的首套房卖了，卖了450万元，相当于15年时间增值了350万元。他以此为首付，换了一套800万元的主城区二手房。“还完首套房的贷款，没过多久又背上了新的房贷，而且因为年龄增长了，这次只贷了20年。”赵玉潇笑称自己都快忘了没房贷的日子。

前两年的提前还贷潮，赵玉潇也赶了波潮流，“提前还贷后，现在每个月的按揭款8000多元，正好我和爱人的公积金可以覆盖，不用额外支出现金，压力不算太大。” 网页链接 （潮新闻 记者 任思思 詹慧雯）