胖东来新乡撤店惊动市领导，全市人民挽留，许昌房东没有学到教训。
 
2015年新乡房东把年租金从800多万拉到2400万，于东来眼皮没眨就宣布关店。胖东来搬走后，大商接盘撑到2021年也关了，如今二到四层大面积空置，当年叫价2400万的铺位跌到400万都没人接盘。空楼比任何道理都管用。
 
许昌生活广场店2002年开业，2025年销售额17.99亿，2026年上半年9.77亿。
 
于东来8月7日直播宣布2026年12月关闭，8月9日发文解释：2015年经办人没按规定统一签租约，而是跟几十个小业主逐户签，租期错配、涨幅没上限。
 
于东来说得直白，年销售20亿、利润过亿，但信仰和开心永远是第一位。
 
这事的看点其实不在关店本身。胖东来2024年销售额169.64亿，2025年干到235.31亿，同比增长近39%。一家年赚1亿的门店，对胖东来整体而言没那么致命。
 
真正有意思的是于东来的布局，8月5日刚公布未来三年计划，8月7日就宣布关店。时间点卡得这么紧，说明关店早就写在战略表上了，不是临时起意。
 
说几点：胖东来对自己入驻的商户24年没涨过房租。房东对它坐地起价，它不涨租户一分钱，于东来不是不接受涨价，是不接受双标。
 
永辉学了两年胖东来，门店从775家砍到392家，2025年亏损还在扩大。胖东来的竞争力不在模式在“人”。2026年上半年全集团仅离职52人，流失率0.5%，管理层零流失。
 
一季度员工平均到手9598元，2025年发人格尊严补偿金39.2万。8月又有两起公示：员工被驾车顶撞获补1万，肇事者行拘6日。员工站得直，服务才稳得住。
 
65亿砸向“梦之城”，零杠杆不贷款，紧邻许昌高铁东站，2029年9月落成。关掉租来的老店，把资源挪到自持物业。于东来不是在赌气，是在下一盘更大的棋。
 
信息来源于大象新闻。