年赚上亿照样关门，胖东来许昌生活广场年底闭店，周边商户说出租房现实

胖东来许昌生活广场确定2026年12月正式关闭，这件事在零售圈激起不小讨论。很多人第一反应是门店经营出了问题，实际情况恰恰相反。

于东来在个人账号发文说明整件事的来由。这家运营24年的门店，年销售额能够达到20亿元，年利润突破1亿元，盈利层面完全没有压力。做出闭店的决定，根源卡在多年前的租约遗留问题上。

时间回溯到2015年，当时负责对接租约的工作人员，没有按照公司制度统一完成签约流程。零散签约带来的后果，就是场内个别铺位租金被抬升到脱离合理区间的水平。合同已经签署完毕，退租行不通，继续经营，这份失衡的租金定价，又一直是于东来心里过不去的坎。

在他的表述里面，信仰和开心排在利润前面。企业不能单纯盯着营收，公平正义这条底线不能妥协，即便门店可以稳定创造收益，也不愿继续带着心结运转下去。

潇湘晨报记者近期走访联系到广场周边商户，本地经营多年的旅馆老板，说出商业租房很现实的一面。商铺生意红火，房东就会产生上调租金的想法。反观周边不少经营平淡的门店，房东并不会提出涨租要求。

商户也预判闭店之后会带来连锁影响。胖东来搬走，这片区域的整体客流存在下滑的可能性，周边商家的生意会承受一定冲击。外地过来打卡的游客不用太过遗憾，许昌时代广场依旧正常营业，可以前往那里体验消费。

广场内部的商户，暂时还没有收到明确的搬迁通知。门店现阶段维持正常营业，后续一切变动，以胖东来官方公众号发布的消息为准。

胖东来2002年落地许昌生活广场，深耕本地市场二十四年。品牌目前仅布局许昌、新乡两地，一共14家线下门店，整体团队超万名员工，凭借极致服务与口碑，稳居实体零售优质行列。

这件事也能看清实体商业租赁的现实逻辑。个别产权方看到商户把场子做热，就会产生提高租金的诉求。商户辛辛苦苦把商圈人气做起来，有可能要面对租金成本不合理上涨的局面。

不少盈利很好的实体店，最后不是败给市场竞争，而是卡在租赁谈判上面。胖东来这次选择放弃收益守住原则，只是实体行业众多租赁矛盾当中的一个案例。

门店距离正式关闭还有几个月时间，想去打卡的朋友还有充足时间。后续实际走向，继续等待官方更新的公告。

胖东来 于东来 商超