像是北京、上海这种城市的租售比降到3%左右的时候，就已经很难再降下去了。
我们就抛开这个投资属性不谈，光看这个居住属性。
北京、上海有大量缴纳公积金的打工人，这些人都是可以公积金贷款的。
现在北京、上海的公积金贷款额度在提额以后很多都是能贷款300多万的。
北京、上海的公积金贷款利率只有2.6%，北京、上海的那些总价在400万以下的二手房，租售比在3%左右，那么对于那些有公积金的人来说，他们买房以后房租就可以和公积金贷款持平了。
所以北京、上海这些城市的老破小租金回报率跌到3%左右的时候，就很难再跌下去了。
