上海徐汇，两名男子租了一套房子，收拾东西时打开了一个上锁的柜子，差点没吓出心脏病！原来里面塞着一张红布包着的遗像！俩人当场吓哭，连夜就搬走了。后来他们找房东理论，房东同意退租金，但租房的门店却不肯给退中介费。

阿杰和朋友在上海租了一套两居室。租金每月5300元，房子临街，窗外还有树，两人挺满意，当天就签了合同。

签约的时候，房源里还有租客住着，两人没能仔细检查每个角落，房东也没提过这套房子有什么特殊情况。

于是这俩人就按日子住进去了，然后住了大概1个多月，也没出什么情况，就是觉得这房间里东西有点多。

终于有一天，俩人实在是看不下去了，打算收拾收拾，把房东的东西稍微规整到一处去。

这时候，阿杰就发现阳台上一个锁着的柜子，柜子门上缠着一圈老式自行车锁，拉把手能拉开一掌宽的缝。

阿杰心里稍微有点犯嘀咕，就把舍友也叫来了，怕里面有什么不该放的东西。

有了室友在场，俩人的胆子就大了一点，于是阿杰用手机把闪光灯打开，凑到缝口往里面照了一眼。

灯光照在上面的一瞬间，他一眼就看见一个红布包着的长方形物件，他伸手把那东西拿了出来，又把红布掀开一角。

竟然是一张描着黑边的遗像！

阿杰吓得赶紧把东西扔了，室友当场就吓哭了，两个人一刻都没敢多待，连夜订了最近的酒店住下，一整晚放着音乐给自己压惊。

房间里竟然有房东留下的遗像，这搁谁能受得了呢？

现在这个房子，他们肯定是不敢住了，于是第二天一早，两人请假出去找房，匆忙租了一套比原来更贵的房子。

当晚，两个人硬着头皮回出租屋打包行李，一直打包到凌晨三点。第二天还冒雨搬家。

稍微定了定神之后，阿杰就在微信上找房东，把之前他们的遭遇都说给房东听。

房东马上承认了柜子里确实有遗像，同意给退押金和租金。

阿杰又联系租房的门店，要求店长协调解决，但门店吭吭哧哧，不愿意补偿，到现在也没拿出个像样的方案。
最后，阿杰和舍友实在没办法，就打电话到租房门店的总部去了，结果人家还是同一套说辞，不给退中介费，也不肯给补偿。

现在事情卡在这里，我们来看看阿杰和舍友能用法律知识保护自己吗？

首先，法律上能支持退租的是“凶宅”。这个指的是房屋内发生过非正常死亡事件，而且房东还故意隐瞒了这个情况。

但是本案中，阿杰只是发现了柜中遗留的遗像，这是房东的个人物品，房屋本身没有质量问题，通常不认定为“根本违约”，很难直接支持退租。

但是房东同意退了，说明他自己也知道自己理亏。毕竟谁能接受得了房间里有遗像呢？

其次，根据《民法典》第708条，出租人有义务保持租赁物符合约定的居住用途。

柜子里的遗像属于房东的个人物品，阿杰有权要求他拿走。如果房东拒绝配合，导致无法正常使用、严重影响居住体验，租户可以进一步主张房东违约。

将亲属遗像放在出租屋里，确认挺吓人的。如果房东不配合，中间人还有义务为租户协调其他的房源。

本案中，中间人也有一定的责任。他们没有非常认真的检查过这个房间，也不知道这里有什么东西，根据《民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介费就是帮人找到满意房子收的钱，现在房子住不下去了，凭什么不退？收钱的时候比谁都积极，出事了就甩锅给房东，这生意也太好做了吧。

对这个案子，你怎么看呢？你觉得中介费可以被要回来吗？

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信息来源：智慧生活报