小区没物业，管理问题就成了业主们头疼的事儿。小区没物业，可能是建设时没规划，像一些老小区，当时哪有专业物业概念，一直就这么过来了。也可能是业主觉得自治能省钱，还能满足个性化需求，就没请物业。
管理责任划分上，如果有业主委员会，那它负责日常管理，像卫生、绿化、设施维护等。要是没业委会，居委会就会介入帮忙。既没业委会也没居委会，那就全体业主一起协商，通过业主大会来做决定。而且业主有自治的权利，《物业管理条例》也支持，只要通过业主大会决议自治，就合法合规。
小区没物业，管理问题就成了业主们头疼的事儿。小区没物业，可能是建设时没规划，像一些老小区，当时哪有专业物业概念，一直就这么过来了。也可能是业主觉得自治能省钱，还能满足个性化需求，就没请物业。
管理责任划分上，如果有业主委员会，那它负责日常管理，像卫生、绿化、设施维护等。要是没业委会，居委会就会介入帮忙。既没业委会也没居委会，那就全体业主一起协商，通过业主大会来做决定。而且业主有自治的权利，《物业管理条例》也支持，只要通过业主大会决议自治，就合法合规。
