有人说上海现在卖房子要收20%的增值税了，然后得出结论接下来房价要跌了。
这个20%的增值税早就收了，十几年前就收了。
只不过上海现在缴税的方式是二选一。
你可以选择个税直接按照你房价的1个点来交，或者按照差额的20%来交。
因为上海这么多年房价涨得还是蛮厉害的，所以绝大部分情况下面，大家选择的都是1个点个税，而不是选择差额的20%。
有一种特殊情况是可以差额20%的。
比如说你的房子是22年买的，现在26年，你这个房子不但没有涨还是跌的。
这个时候你可以按照差额缴税，差额是0嘛，那就不用缴嘛，个税是0。
所以说但凡拿着上海现在个税20%来说事的，你就直接可以贴个标签，完全不懂的蠢货。
但凡对上海楼市真的有了解的，不可能拿这个故纸堆里的这个故事拿出来讲的。
凡是拿出来讲的，说明一从业不长，二他就想着房子怎么跌，但是毫无逻辑可言。不倒翁咨询