报应来了！7 月 8 日报道，广州番禺，有个房东黄某某，两年多来一直按 1.5 元一度电收租客电费，比他自己交给供电局的价格高出一大截。如今，他赚的黑心钱不仅要全额退还给租客，还被罚款 32000 多元。

广州城中村出租屋电费加价这事，终于被撕开了口子。

7月8日，番禺大石街植村，有个房东黄某某，两年多来一直按1.5元一度电收租客电费——这价格几乎翻了官方标准一倍。他自己交给供电局每度电只要六毛不到，还能赶上阶梯电价高峰也不过八九毛，但房客却要交一块五。

细算一下，每用一度电，差价就有近九毛。几十户租客一年下来，这账连续攒了两年多。黄某某靠这点电费差，本地房东圈子里早就不算新鲜事，几乎没人当面较真。

这次却撞上专项整治行动。广州监管部门直接挨村查账，一栋楼一栋楼核对缴费记录。执法人员搜出来黄某某两年来全部向供电局缴电费的账单，再把他收的电费明细一一对照。这点差价，根本藏不住。

更多细节值得一提。黄某某收租时，把电费标准直接挂在租房合同旁边。一口气定每度电一块五，连季节用电波动都不管。租客签合同时，他随口说一句，大家都默认这是行规。

要么嫌麻烦不查，要么怕得罪房东，就算有人质疑，他还有一套现成说辞——线路损耗、楼道公用电、旁边房东都一样云云，说到底没人敢较劲到供电局查价。

但真的没人发现吗？其实有些租客已经注意了。半年用电两三百块，账单都是黄某某自己算好发过来，只有电表走了多少度，乘以高价，没其他凭证。部分细心租客留存了转账记录、电表照片，维权意识越来越强，遇到问题直接举报。

监管部门接到投诉，赶到现场查账。查的不是某一两天，而是两年来全部收费明细。数据、凭证、照片齐全，黄某某想抵赖都没机会。这个违规操作，证据链完整扎实。

处理结果很快就出台。黄某某收的所有高价电费必须逐一核对、全额退还给对应租客，连已经搬走的老租客也一一联系退款。除此之外，再交三万两千多的行政罚款。算起来，这两年多来的获利不仅要全吐出来，自己还要额外贴上高额罚款，钱还没捂热就没了。

不少人问，城中村电费高价是不是惯例？确实，十多年了，广州城中村几乎都是这个路数。房东定价高，租客默认接受。有人说“房租不敢涨，就靠水电来补”，但随着整治升级，这招越来越行不通。

其实这类乱象并不是个案。今年广州查了两千八百多宗类似水电加价案，追回租客费用累计超过五千七百万。市场监管人员进村查账，谁也藏不住。

以前只有投诉才查，现在是主动上门挨家挨户核对。周边房东也议论纷纷，“他就是倒霉”，但更多人心里明白，赚不该赚的钱，迟早要还回去。

现在年轻租客维权意识明显提升。平时缴费都留存记录、截图，遇到不公随手举报。线上平台、线下监管所、民生热线都能处理，举报人隐私也受保护。房东一旦被查实，违规所得全清零，还要承担罚款。

有房东还辩解，说线路损耗、公共照明、监控都要算进电费。这话多听几句，执法人员早就讲明白——这些费用要么平摊进房租，要么单独报公摊费用，绝不能加在电价里。水电费是民生项目，政府定价，一分钱都不能私自乱加。

这次事件被通报后，城中村房东圈都紧张起来。活跃的赶紧压低电价，按官方标准收，慢半拍的被查到只剩退钱和罚款。

说到底，租房赚钱合规才长久。靠信息差、小聪明赚黑心钱，是投机取巧。一旦市场监管部门抽查到，所有非法收入不但全部清零，还得贴罚款，得不偿失。

更关键的是，不再是租客默默吃亏。只要留存电表数据、缴费记录，摸清水电基本规则，碰到乱收费就能举报维权。谁还会甘心被坑？

这波整治让不少城中村房东开始翻账本，琢磨自己往年多收了多少电费。都担心哪天排查到头上，自家这笔账连本带利算清楚，亏得更多。

再撑下去，不当回事？这年头，市场监管只会查得更严，乱收费的算盘根本打不响。

信息来源：光明网 2026-07-08 09:15 广州通报：多名房东加价收电费被重罚，最高罚 3.2 万余元