石家庄再添百亩大盘！保利经过200多轮，最终以11.8亿元摘得〔2026〕031 号地块。

它位于建华大街丰收路的东北角，总共141亩，是主城区难得的方正大地块！这块土地到底怎么样？

我们先说缺点。

缺点1 北侧就是北二环 与和平路沿线的楼盘相比 有点偏安一隅的感觉，地块能级并不占优。当然 预示价格也不会太高 这个我们最后聊。

缺点2 没有回迁 但是4号地被保障房包围 2号 5号地临着建华大街 且地块面宽一般。

再说说优点 1 地块大 141亩 1000多套房子 未来石家庄很难出现这么大的地块了。

第二 配套足。 本身的地块规划有公园 商业 文体中心，旁边还有在建的地铁4号线。东侧地块还有36班制的九年一贯制学校，我个人预测可能会引进23中， 等官宣。

第三 产品力好。这次保利也是憋了个大招 会采用全抬板的设计 还是非常期待的。

户型上，像2号 5号地 肯定会有桥西琅悦108平米的小三居 然后130 145的 都会有。 3号地则会有一些洋房产品，我估计面积不会太大， 160平左右吧。

最后咱俩再预测下价格。

楼面价6200元每平，比石钢 和桥西琅悦 要低上1000元。所以价格可能会有惊喜 在长安区不着急住的 可以等一等保利。

如果小三室能160多万拿下，洋房300w以内拿下 还是不错的~

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