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我一个朋友,8年没交物业费了!真的,8年了!物业起诉过他,法院判了让他补,他真的

我一个朋友,8年没交物业费了!真的,8年了!物业起诉过他,法院判了让他补,他真的补了一年的,但是第二年又不交了!物业再来找他,直接门都不开!
​他说这钱不是拿不出,一年2600而已,就是咽不下这口气
业主明明掏得出钱,却硬生生跟物业僵持到底。接连失窃、楼道灯具久修不修,再加上物业费按照含公摊的建筑面积计价,各项糟心事堆在一起,成了业主拒缴的导火索。
偌大小区八百多户住户,物业费实收连一半都达不到,久而久之陷入恶性循环:物业费收不齐,物业缩减各项运维投入;服务持续降级,业主自然不愿乖乖掏钱。
一味指责业主恶意欠费或是吐槽物业敷衍了事都太过片面,想要打破僵局,关键在于物业费收支明细全公开,收费标准匹配实际服务质量,服务不达标就对应减免费用,双向约束才是化解矛盾的关键。

评论列表

拭目
拭目 11
2026-06-03 10:46
我觉得物业是必须的,但应加强物业管理,并降低物业费,目前物业费贵,但服务是真的烂
贝吉塔
贝吉塔 10
2026-06-03 02:46
他不交,就不给他服务呗。

逍遥自在345 回复 06-03 09:38
难道你不知道已停止贫民窟建设规划?[静静吃瓜]小区人多,只要有三五户刺头,搞破坏,整栋楼一起倒霉。[静静吃瓜]物业不给服务,说的容易。

小猪上树 回复 逍遥自在345 06-03 13:35
那么多撤场的物业公司你看不到?

橙子
橙子 8
2026-06-03 11:37
现在很多小区的电梯都和物业费挂钩。坐电梯要刷卡,住几楼刷几楼,一年一刷新。交了物业费刷新一次。

dddd 回复 06-03 11:51
租户才敢这么搞,业主你敢这么搞,怼死你。公摊包含电梯的。又不归物业。

橙子 回复 dddd 06-03 12:04
我之前住的地方就是这样,电梯一梯一卡。一开始进小区也要刷卡,进单元门也要按指纹。后来取消了,只刷电梯卡

一米阳光
一米阳光 6
2026-06-03 12:48
应该小区业主成立自己的业主委员会,然后成立物业部门,有能力的退休人员竞选管理!投票的!都有工资!自行招聘保安。保洁。维修工。等等!

小城大事 回复 06-03 13:47
怕是花钱更多,还得不到应有的服务

用户15xxx86 回复 06-03 14:41
还有分红

c136831
c136831 5
2026-06-03 11:58
我们小区,刚开始保安六个,开电梯6部梯,12个人。现在开电梯的没有了,保安就一个。你觉得物业费能收多少?

用户11xxx91 回复 06-03 13:13
俺小区一个物业经理俩物业前台,五六个保安,五六个保洁,两三个维修师傅。

隋钰而安
隋钰而安 5
2026-06-03 14:24
一个巴掌拍不响
蓝天
蓝天 4
2026-06-03 08:52
几块钱的清洁费=几百几千的物业费。

用户11xxx91 回复 无限可能 06-03 13:11
我们按五星物业标准收,实际服务达不到五星,物业经理也承认,但是公司就要按五星标准收

无限可能 回复 06-03 09:32
自己看看物业合同规定了什么。看你这样就知道是白嫖的那种

红  hong
红 hong 4
2026-06-03 09:36
我这小区也有很多白嫖的,自己不交费,还老爱找物业的茬,然后还强硬表态自己不是为了钱😂
正常人
正常人 4
2026-06-03 11:38
简单啦,业委会出面签酬金制,其他收支业主自负盈亏,不交的业委会配合追缴

假装忧国忧民 回复 06-03 14:20
人家物业费不交,业委会纯义务,叫人家去起诉,和人结仇,一到时间,没人当业委会成员了

用户80xxx45 回复 06-03 14:17
业委会如何追缴,难道到道德谴责的方式追缴?

15xxx92
15xxx92 3
2026-06-03 10:45
说明物业不得人心啊
耍猴人
耍猴人 3
2026-06-03 13:01
别动不动就怪物业,你这个朋友肯定也不是啥好鸟,物业收费项目买房子时候合同写的清清楚楚的,
努力就好
努力就好 2
2026-06-03 13:01
自从我和物业经理打过一次交道,看到那个像黑社会一样的物业经理,我就再也不想交物业费了。
用户17xxx90
用户17xxx90 2
2026-06-03 13:11
不交肯定不理他。
荒唐还酒狂
荒唐还酒狂 2
2026-06-03 14:35
我们小区保洁,物业外找的一个星期来打扫一次。保安平均年龄50以上,甚至还有一个70多的大爷(不知道谁保护谁)。物业费还老贵。
人人
人人 1
2026-06-03 14:19
没用的,除非你住一辈子这房子,等你要卖房子的时候,一分钱都跑不掉
火狐狸
火狐狸
2026-06-03 14:52
买卖自愿,不买就不服务,(就怕强制服务,还是恶心的敷衍服务)