2026年，粤港澳大湾区文旅产业发展再迎重磅利好，总投资20亿元的中旅开元森泊龙岐湾度假区项目正式落地深圳大鹏新区。作为大湾区首个集“生态度假+亲子娱乐”于一体的全业态一站式滨海度假区，该项目是深圳全市加快旅游发展工作会议后落地的首个文旅重点项目，更是中国旅游集团继打造世界之窗、锦绣中华等城市地标后，时隔三十年再度在深圳布局的标杆性文旅作品，将为深圳乃至大湾区滨海旅游高质量发展注入全新动能 。 项目坐落于大鹏新区环龙岐湾核心地带，拥有得天独厚的地理区位与山海生态优势。地块北接有着“鹏城之根”美誉的国家级历史文化名村大鹏所城，南邻建设中的全球最大乐高乐园度假区，西侧背靠锣鼓山森林公园，东侧直面龙岐湾广阔湾区海景，5分钟车程即可抵达金沙湾国际乐园片区，深度融入环龙岐湾文旅产业核心集群 。项目所处的深圳东部国际旅游度假区，是深圳首个以文旅产业为主导的重点发展区域，也是大鹏建设世界级滨海生态旅游度假区的核心承载区，目前片区正一体推进总投资达300亿元的轨道、高快速路、市政配套等20余个基础项目建设，为度假区后续运营发展筑牢了坚实支撑 。 该项目由香港中旅国际投资有限公司与杭州开元森泊旅游投资有限公司强强联手打造，双方合资成立的中旅森泊（深圳）旅游度假有限公司，以1.46亿元成功竞得大鹏新区大鹏办事处水头片区G16606-0122地块，标志着项目正式落地，预计2028年建成开业 。作为国内亲子度假与高端文旅领域的头部品牌，两大文旅龙头此次首次携手布局粤港澳大湾区，将依托各自在文旅资源整合、度假产品运营领域的深厚积累，打造大湾区高品质旅游度假消费新场景与全业态、全龄化度假新标杆。 项目总规划面积约29.4万平方米，总建筑面积15.76万平方米，将深度融合大鹏顶级山海生态资源与深厚人文底蕴，聚焦亲子家庭、Z世代青年、资深中产、商务会奖四大核心客群，覆盖全天候、全年龄、全季节的度假需求 。项目规划提供近千个高端住宿客房，涵盖特色木屋、一线海景排屋、亲子主题、海洋主题等多元住宿产品，同时打造集品质住宿、奇趣游乐、特色餐饮、康养疗愈、精致度假于一体的全链条产品体系，创新打造海洋主题、森林主题的特色食宿产品与沉浸式体验项目。值得关注的是，项目将与周边大鹏所城文化体验、乐高主题娱乐、山海生态探索、海上运动休闲等板块形成深度联动，打造三天两晚、四天三晚等长周期深度度假产品，全方位升级游客度假体验，探索亲子家庭度假产品新范式 。 项目的落地将释放显著的经济与社会效益，据测算，度假区开业首年预计将吸引约50万中高端游客，年带动相关产业收入达19.88亿元，直接创造就业岗位约1550个，间接带动周边产业就业约1万人。作为重资产投资的标杆文旅项目，其落地不仅将填补深圳高端滨海度假旅游市场的空白，更将形成文旅招商引资的全新示范样本，为深圳滨海旅游产品创新、高端度假市场开发提供可复制、可推广的“大鹏经验” 。 当前，大鹏新区正全力推进旅游业高质量发展三年行动方案，锚定世界级滨海生态旅游度假区的建设目标，加快构建“3+5+N”活力乐园群与全域旅游新格局 。龙岐湾度假区项目的落地，将与片区内乐高乐园、地中海俱乐部等重大文旅项目形成集群效应，进一步丰富大鹏文旅产品供给，提升片区旅游服务能级，助力深圳打造粤港澳大湾区旅游核心枢纽城市。在粤港澳大湾区深度融合发展的背景下，项目将以“生态+文旅”的创新发展模式，激活深圳东部山海资源价值，为大湾区打造世界级旅游目的地增添核心支撑，更将为深圳建设全球海洋中心城市、推动文旅消费提质升级注入源源不断的活力。