会议结束 房地产走势定了！ 就在昨天，十五五规划定调难得的提到了房地产。 未来五年房地产怎么走？ 二十届四中全会公报将“推动房地产高质量发展”置于民生保障段落，标志其从炒房属性回归民生本质，告别土地财政依赖的“摊大饼”模式。 当前人口见顶、需求下降，城镇居民住房自有率达87.8%，库存压力凸显，传统重开发轻配套模式已失效。未来核心是高质量发展，路径明确：构建“以人定房”的人房地钱联动机制，匹配真实需求；完善“保障+市场”的阶梯供应体系，满足多元需求；改革融资销售制度，防范风险；聚焦好房子建设与城市更新，盘活存量。 房价将呈结构性态势：核心城市品质房源或温和上涨，三四线城市难有涨势，整体随民生属性回归趋稳。
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