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都说房子降价了,同事想入手一套,昨天跟同事去看房,简直让我惊掉了下巴!122平,

都说房子降价了,同事想入手一套,昨天跟同事去看房,简直让我惊掉了下巴!122平,两室两厅,带车位,精装,70万,同事有点心动,问房主能不能再便宜点。 房主说当初80多万买的,再加20万装修,现在卖70万已经亏掉三分之一,5万一分不让。同事却认准65万,说现在是买方市场,谁知道房价会不会再跌,怕现在入手就被套。 其实这哪是5万的事儿,根本是买卖双方的心理博弈。房主盯着自己的成本算亏盈,买房的盯着市场预期怕站岗。但现在楼市早就不是一刀切了,核心区可能企稳,远郊还在跌,得看房子具体在哪儿。 要是你,是咬着价格等下一个买家,还是让5万赶紧出手?

评论列表

Xxxxl
Xxxxl 81
2025-10-16 17:22
残酷的现实是: 还有30%的下跌空间!

新瑞远远 回复 10-19 03:45
等银行拍卖。

帝国余晖见证者 回复 10-18 23:03
梦里面什么都有😁

Vi贴
Vi贴 64
2025-10-16 21:18
今年有人给你70万不卖,一年以后这个时候你也只能挂牌60万了。

帝国余晖见证者 回复 10-18 23:03
还可以再等 100 年,百年后一分不值

玉儿
玉儿 47
2025-10-16 21:02
六十五万卖家应该出手,不然等为数不多的那些刚需们都买上了房子,或者是开征房产税,房子就成了烫手山芋,到那时四五十万都无人问津就该傻眼了。
吾爷
吾爷 38
2025-10-16 12:55
去年最低价卖的今年不就高兴了吗
拉卡拉
拉卡拉 37
2025-10-16 22:13
不要算装修,装修就是负资产,买二手房的有几个不重新装修的?

蓝剑007 回复 10-17 11:26
不重新装修的多了去了

用户10xxx71
用户10xxx71 35
2025-10-16 17:09
等,唯一正确的选择

到银河游泳去 回复 10-17 11:38
在等二十年,你那都是破房子了,在也没人要了。

帝国余晖见证者 回复 到银河游泳去 10-18 23:04
二十年太少了,五十年起步

gdgzlmx
gdgzlmx 35
2025-10-16 14:29
瞎逼逼,整天炒作博流量,恶心的人必遭天谴报应!
XL
XL 33
2025-10-16 20:40
除非是你寄人篱下很久了丶要么你一家人无处安身?如果不是上述假设,劝诫你:不要急于买房,再等一等,等个二丶三年再买,才是真正的捡便宜。

石山头 回复 10-18 16:36
嘿嘿!真等个二三年,你就会发现,,,马上要打仗了,不能买房子

用户15xxx97
用户15xxx97 32
2025-10-16 19:57
穷X一个有没有有机会去过楼盘也岀来写文章,
用户94xxx61
用户94xxx61 15
2025-10-16 23:11
122平两室两厅,真够宽大的![点赞]

用户36xxx86 回复 10-17 10:11
是啊!就算25%+公摊,一般122都要做三居,甚至能做小四居!

艾思源
艾思源 15
2025-10-17 00:06
80万一套房还说贵 那就别买了!现在农村自建房 最低都得100万

明雪涵情 回复 10-18 12:21
真话,刚修的房子,80w了,庭院还得花钱,关键装修还比较简单

i低调难难 回复 10-19 14:46
别扯淡了,坐标北京五环外村里普通家庭也就花几十万盖房,超百万都是百里挑一

用户10xxx24
用户10xxx24 10
2025-10-16 22:05
不买说明跟这房子无缘
未然
未然 10
2025-10-16 15:21
这不我们小区吗

一棵草 回复 10-16 18:16
你那有这个价的房子?

波哥 回复 10-16 17:51
看着像是中熙的风格,是中熙的房子吗?

龍月昇
龍月昇 9
2025-10-16 22:55
乱编乱编,房价.5千元左右/每平米,乱编为5万元左右/平方米,也有人不看数据相信这个故事,以后建议查算好再上传。
用户63xxx30
用户63xxx30 9
2025-10-16 18:22
90万成本住10年 卖70房主还觉得亏? 相当于每年花2万租房而已

晓东床垫 回复 10-17 07:52
如果有房贷呢

因影
因影 8
2025-10-17 14:20
如果自己住价格合适就早点买,投资的话可以再等等
可怜猫
可怜猫 8
2025-10-17 00:13
给高了,应该给40万就成交了。
用户18xxx11
用户18xxx11 8
2025-10-16 19:20
如今买房都不如租房合适!
用户10xxx53
用户10xxx53 8
2025-10-17 05:50
大家都不要买二手房。二手房必须打四折。

蓝剑007 回复 10-17 11:27
你这辈子都不会有房子住,否则,你的房子永远不卖吗?

用户10xxx53 回复 蓝剑007 10-17 14:17
气死你,我早买房了,全款的!马上还买,全款买新房!二手房去死!

用户95xxx59
用户95xxx59 7
2025-10-16 19:15
珍惜你的第一个客户
幽幽诗儿
幽幽诗儿 6
2025-10-16 17:54
都几年的二手货了,爱卖不卖
用户16xxx55
用户16xxx55 6
2025-10-17 08:09
房主死心眼,要是我,我25万就卖了。
顺意
顺意 5
2025-10-16 17:03
懒得买
追梦
追梦 5
2025-10-18 10:19
地理位置决定价格
用户10xxx10
用户10xxx10 5
2025-10-17 06:40
122平二室二厅?
中国平安罗
中国平安罗 5
2025-10-18 12:19
能给50万都是卖家的运气好
问道雪域空灵
问道雪域空灵 5
2025-10-17 14:30
没事再放个10年,就升值了
用户17xxx26
用户17xxx26 5
2025-10-18 20:51
这样122平的两室两厅、非常的不划算。完全可以做四房两厅两卫,最少也要三房两厅两卫!
阿毛
阿毛 4
2025-10-17 09:26
再不卖就等不到这样的傻子了
卿言遂盟
卿言遂盟 4
2025-10-18 19:50
两房两厅120平。除去公摊,实际面积也就80来平,40万
zhong军红
zhong军红 3
2025-10-17 08:29
必须在留一会,会涨价的。现在出手会亏的
用户10xxx86
用户10xxx86 3
2025-10-16 22:13
等一个冤大头
用户10xxx01
用户10xxx01 3
2025-10-16 18:32
明年45万!着啥急!

用户10xxx97 回复 10-17 05:58
30年后会白捡的……

用户11xxx95
用户11xxx95 3
2025-10-18 06:32
胡编乱造满嘴放屁
用户57xxx66
用户57xxx66 3
2025-10-19 09:27
大城市周边的卫星城市都会底到你怀疑人生

i低调难难 回复 10-19 14:53
北京周边都不行了,大城市🈶高房价的理由,要是在县城花三十年的收入买房六没法说了[哭着笑]

时光倒流
时光倒流 2
2025-10-17 13:06
25万问房东卖不卖?不能按房东要价,必须还价,这是最基本常识!
大林
大林 2
2025-10-17 08:04
还趋稳,稳个毛线。
653653
653653 2
2025-10-17 11:05
122平才2室2厅,设计的太差了吧
阳光总在风雨后
阳光总在风雨后 2
2025-10-16 22:58
这是深圳哪个小区?这么便宜?
用户36xxx86
用户36xxx86 2
2025-10-17 10:05
买房不能算装修!往下压价就是了!80多万才跌10几万!现在行情不叫事!60都给多了!
淡若清风
淡若清风 2
2025-10-18 16:02
还价就卖了,还得65万,以后上50万的二手房都难卖了,人口越来越少,房子空着都没人住
蓝剑007
蓝剑007 2
2025-10-17 11:25
也不一定,也许明年价格上涨了,房价哪有只跌不涨的道理
蓝剑007
蓝剑007 2
2025-10-17 11:28
评论区里留言的基本上都是想买房的,看来房子的需求量还是很大啊
用户95xxx62
用户95xxx62 2
2025-10-17 16:02
要是不急钱就不坚决不亏本卖
用户38xxx90
用户38xxx90 2
2025-10-17 12:00
说明买房根本没有刚需,大家买房就一个目的投资。
老将军
老将军 2
2025-10-19 08:26
再等10年成了看房子更便宜,继续蜗居,10年转眼即逝。
用户10xxx99
用户10xxx99 2
2025-10-19 09:25
下阶梯必须比别人先下一步,房主赶紧卖吧
用户10xxx71
用户10xxx71 2
2025-10-18 22:43
总觉得还行,还能挺一挺!最后叭唧一下后悔都来不及了!
老爷子的视角
老爷子的视角 2
2025-10-18 09:16
根据房价收入比,租售收入比还得跌,加上学区又玩不动,更不可能再涨了
寂寥山雀
寂寥山雀 2
2025-10-18 11:05
五十万的回迁房,一年能租一万四,还有必要卖吗?
用户18xxx17
用户18xxx17 1
2025-10-17 23:04
现在买房的都是刚需,也就是说买来自己住的,房子涨跌都跟他没什么关系
opp t
opp t 1
2025-10-17 09:38
我们这县城一平方1800元新房子有红本
BHT
BHT 1
2025-10-16 17:25
然后房东一怒之下烧了那房子,然后警察叔叔就把房东抓走了,然后房东彻底的疯了。
相伴一生
相伴一生 1
2025-10-17 13:44
超过50根本不用看,还65万
真正传说
真正传说 1
2025-10-18 11:39
现在接盘 还是接盘侠
天涯咫尺
天涯咫尺 1
2025-10-18 13:04
122平米,70万,能是什么好房子?
半生缘
半生缘 1
2025-10-16 21:02
这下巴塑料的!!!
军
1
2025-10-18 17:48
还要跌到30万差不多
巍巍昆仑
巍巍昆仑 1
2025-10-17 08:56
等着白菜价
如意
如意 1
2025-10-18 13:54
来年60你也卖不到了
用户17xxx54
用户17xxx54 1
2025-10-17 13:02
马上就没人要了
彼岸花开
彼岸花开 1
2025-10-18 19:09
加5万再跟买家谈
順順之傑
順順之傑 1
2025-10-19 08:19
如是商用,早出手早着数
五大爷
五大爷 1
2025-10-18 12:17
我要是有钱70万马上成交,你媳妇一直说要120平的,
xiaoleng
xiaoleng 1
2025-10-18 20:56
房价下跌是好事。老百姓不能为了安身而至赤贫
榕树下
榕树下 1
2025-10-19 10:18
明年50万
唐鸢
唐鸢 1
2025-10-19 06:38
梦见彩礼大跌,三十岁的美女平均三万块,二十岁的美女平均二万块,我纠结还娶哪一个