安徽合肥，女子租房开饭店，租了八年，房东每年“违约”给她降租，合同签的是每天租金逐曾，而房东却给女子逐渐降，女子说对自己就像对自己的孩子一样 女子在2019年的时候就想做点生意，而刚好看上了房东的这个房子，两人就谈了租房合同，房东也是一个爽快人，更是一个不差钱的住，合同是签了，但是房东没按合同来 女子叫王芳，现在提起房东刘大爷，还会忍不住红眼眶。2019年她找刘大爷谈租房时，手里攥着仅有的5万块积蓄，连说话都带着颤——那会儿她刚从工厂辞职，想给上小学的儿子挣点学费，看中的是刘大爷家临街的小门面，适合开家常菜馆。第一次见面，刘大爷看她抱着一摞成本核算表，算到租金时反复抠着计算器，就主动问：“姑娘，你心里能承受的租金，最多多少？”王芳小声说“每天130块”，比合同里写的“每天150块逐增”少了20，没成想刘大爷直接拍板：“就按你说的来，以后要是生意不好，咱再商量。” 这话可不是随口说说。2020年疫情来的时候，王芳的“芳姐小馆”封了28天，解封后她看着空荡荡的店面，蹲在门口哭，刘大爷遛弯路过，递过来一杯热豆浆：“别哭，这个月租金我免了，你先把员工工资发了，店保住比啥都强。”后来王芳要补租金，刘大爷却摆手：“我退休工资够花，你这店是给街坊邻居做饭的，不能让你倒了。”从那以后，刘大爷每年都“违约”——合同写着逐年涨5块，他反倒每年降5块，到现在每天租金只剩120块，比八年前还低。 刘大爷的“不差钱”，背后藏着自己的故事。他退休前是国企食堂的厨师，老伴走得早，儿子在上海工作，家里就他一个人。王芳开馆后，每天早上备菜时，刘大爷会拎着自己种的青菜过来，有时是一把小葱，有时是几个番茄，说“自家种的没农药，给你添个菜”；逢年过节王芳关店回家，刘大爷会帮她看着店面，还会把街坊邻居寄存的快递搬到屋里，怕淋雨。有次王芳儿子发烧，她走不开，还是刘大爷骑着电动车送孩子去的医院，回来时身上还沾着孩子的呕吐物，却笑着说“没事，我年轻时也带过娃”。 王芳也把刘大爷当成家人。知道刘大爷有风湿，每到冬天她会提前买好艾草贴，偷偷放在他门口；过年回乡下，会带一大罐自己做的酱肉，说“比超市买的香，您配粥吃”；去年刘大爷卫生间水管坏了，王芳喊来做水电的亲戚，忙活一下午修好，一分钱没收。有次街坊打趣刘大爷“你这哪是收租，明明是养闺女”，刘大爷笑着说：“我看着她从手忙脚乱的新手，到现在能把小馆经营得红红火火，就像看着自家闺女出息一样，哪忍心多要她钱？” 现在“芳姐小馆”成了附近的网红店，每天饭点都坐满客人，王芳却从没涨过菜价，她说“刘大爷对我实在，我也得对街坊实在”。有人问她“万一刘大爷以后要涨租怎么办”，王芳笃定地说：“就算涨，我也认，这么多年他帮我的，早不是这点租金能还的。”其实刘大爷早跟儿子说好了，以后这房子要是拆迁，优先给王芳留个新门面，“她是个踏实人，值得帮”。 这哪是简单的租房关系？是两个陌生人，靠着一点一点的善意，处成了家人。现在很多人觉得“合同才是保障”，可刘大爷和王芳的故事却告诉我们，人与人之间的信任和体谅，比冰冷的条款更暖。那些“违约”的降租，不是没规矩，是藏在心里的柔软——知道你难，就多让你一步；知道你好，就多帮你一把。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
