9月20日报道，浙江一女子租房时，房东收了她16万，约定可居住15年，刚入住不久，女子家的老人生病，她便回了老家，并将房子转租给其他人，每月租金5000元，房东得知后，前来要求新房客离开，还将水电气线路剪断，女子回来后，房东也让她搬走，并称要卖房，等房款拿到后再退还女子租金，女子拿出租房合同，房东直接傻眼。 杭州滨江区一套87平的房子，夏女士去年12月签下了15年长租合同，一次性支付16万元租金，算下来月租888元，在当时确实划算。 夏女士租房是为了孩子就近上学，还花了不少钱重新装修，合同里她特意加了一条：可以转租，但要提前通知房东。 今年春节后，老家的老人突然生病需要照料，夏女士不得不回乡，房子空着也是浪费，她通过中介以月租5000元的价格短租出去，并按约定告诉了房东。 麻烦就从这里开始了，房东直接找上门要求新租客搬走，遭到拒绝后竟然切断了水电气管线，没水没电没气，租客只能退租走人。 房东还告诉夏女士要卖房子，让她也搬出去，说卖房后才能退租金，夏女士翻出合同据理力争，白纸黑字写得明明白白，转租是被允许的。 这件事背后其实是租金涨价带来的心理落差，一年时间，同小区类似房源的租金已经从2500元涨到了5000元，看到夏女士转手就能赚到差价，房东心里自然不舒服。 但合同就是合同，签了字就要认账，《民法典》第716条明确规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。 目前看来夏女士这场官司的结果还要等法院判决。但无论如何，依法维权总比忍气吞声要好，毕竟16万元不是小数目，值得为此一争。 看了浙江夏女士16万租15年房，因转租被房东断水电逼搬家的新闻，网友们真是炸开了锅，说什么的都有。 不少网友觉得房东这事做得太不地道，典型的“眼红病”犯了。 有网友直言：“合同白纸黑字签好的，当初自己同意这个价，现在看人家转租赚钱就反悔，还断水断电，这就是耍无赖！” 大家普遍认为，既然签了合同，就得按契约精神办事，房东这么折腾，“不仅缺德，更是违法”。 当然也有网友觉得夏女士“太会算”，每月888元租来，5000元转租出去，这差价赚得让人眼热。不过，即便有人这么觉得，多数人也还是认为：“合同是双方自愿签的，房东再眼红也不能用这种手段”。 更多网友从这个事儿看到了租房，尤其是长租的“坑”，大家感慨：“长租一定要把条款写细！能不能转租、违约怎么赔，都得白纸黑字写清楚，不然遇到这种房东真能气死人”。 很多人都提到现在租房市场，特别是长租，合同备案率低得可怜，超90%的租赁没备案，租客维权举证特别难。 有网友分析，房东之所以这么干，根本原因是周边房价租金涨了，同户型从当初的2500元/月飙升至5000元以上，房东觉得亏了，想撕毁合同，这种“重利益轻契约”的做法，让很多网友感到气愤又无奈。 那么对于这件事您怎么看？您觉得在租房过程中，最重要的是怎样保护自己的权益呢？欢迎在评论区分享您的看法和经历！ 信源：1818黄金眼
