龙华未来能不能破局，关键还是看产业升级。
华为在观澜布局的新能源基地算是一丝曙光，如果真搞成了，能带动点产业。
但是，问题来了：
目前龙华把钱和最好的资源都砸在南边，“红山-深圳北-上塘”已成为新晋CBD和成熟居住区。而北边观澜像后妈养的，长期处于资源投放边缘，能否借势崛起仍是未知数。
如果全力支持观澜产业中心，意味着将宝贵的市政资源分流向北，与现有南部投入形成拉锯战，考验决心。
如果死磕深圳北站总部，但北站周边住宅、配套已经接近饱和，可开发土地锐减，腾挪空间有限，产业想象力还能有多少？
所以现实很扎心：睡城模式或许仍是龙华当下最省力的舒适区。
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