新疆伊宁，2019年谢先生买房装修后因忙于工作空置。2025年7月11日光明网报道，对门戚某见房子空置，撬锁搬入自家杂物，还损坏房屋。2024年5月戚某发现房内有动静，闯入后被逮个正着，报警后他保证月底搬走维修却耍赖，半年不腾房，谢先生无奈告上法院，二审维持原判戚某赔3万。 2019年，谢先生在新疆伊宁瞅准了个好机会，果断出手买了套房。装修那阵子，他可没少花心思，从选材料到盯施工，每一步都亲力亲为，就盼着能早日住进温馨的新家。 可装修完没多久，工作上突然来了个大项目，忙得他脚不沾地，这新房也就只能先空着了。 对门的戚某，早就盯上这空房子了。他看着那紧闭的大门，心里直痒痒，觉得这么好的房子空着简直就是浪费资源。 终于，在一个夜黑风高的晚上，戚某鬼鬼祟祟地掏出工具，几下就把锁撬开了，然后像个搬运工似的，把自家那些破破烂烂的杂物一股脑儿全搬了进去。 这还不算完，他在屋里横冲直撞，把原本崭新的墙壁、地板弄得乱七八糟，好好的房子瞬间变得破败不堪。 这一占就是整整三年，谢先生一直忙工作，根本没察觉到房子被侵占。直到2024年5月的一天，戚某在屋里听到外面有动静，还以为是来了小偷，顿时火冒三丈，抄起家伙就气势汹汹地冲了进去。 结果，迎面撞上的却是房主谢先生和物业人员。谢先生看着眼前这混乱不堪的场景，气得浑身发抖，而戚某却像个没事人一样，耍赖不认账，还嘴硬地说：“我又没偷东西，就是借放一下。” 谢先生哪能咽下这口气，立马报了警。在警察的逼问下，戚某没办法，只好写了一份保证书，承诺月底前把东西搬走，还会把房子维修好。 可这承诺就像一阵风，吹过就没了。半年过去了，房子还是老样子，戚某根本就没打算履行诺言。 谢先生实在没办法，只好一纸诉状把戚某告上了法院。一审的时候，法院判戚某赔偿3万维修费和占用费。戚某不服气，又上诉到二审，结果二审还是维持了原判。 有些人就是太贪婪，以为空置房没人管就能随意侵占，完全不顾别人的权益。其实，做人得有底线，不能为了一己私利就做出这种缺德事。 不然，最后只能像戚某一样，为自己的贪婪付出沉重的代价。咱们在生活中，也得时刻提醒自己，尊重他人的财产，别干这种让人唾弃的事。 戚某撬锁进入谢先生房屋并搬入杂物、损坏房屋，这一系列行为构成非法侵入住宅罪与故意毁坏财物罪的竞合。 根据《刑法》第二百四十五条规定，非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 戚某未经谢先生允许，以撬锁方式强行进入其住宅，严重侵犯了谢先生的住宅安宁权，符合非法侵入住宅罪的构成要件。 依据《刑法》第二百七十五条，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。 戚某故意损坏房屋内设施，使房屋遭受破坏，若损失达到数额较大标准，就构成故意毁坏财物罪。 此外，戚某长期占用谢先生房屋，还涉及民事侵权。根据《民法典》第二百三十八条，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。 戚某非法占用房屋，导致谢先生无法正常使用，应承担房屋占用费及维修费等赔偿责任。 最终二审维持原判，判令戚某赔偿3万维修费和占用费，这是对其民事侵权行为的合理惩处。 戚某若其行为达到刑事立案标准，还可能面临刑事处罚。一定尊重他人财产权益，莫因一时贪念触犯法律红线。 （来源：光明网2025年7月11日）
