会员语音 会员昨天加的VIP，今天就约语音，本来是约线下的，但是

会员语音 会员昨天加的VIP，今天就约语音，本来是约线下的，但是我们没有时间，所以要是约个语音。 我们服务过的几个卖房会员，卖房的原因，居然都是因为换工作离开了武汉，所以需要处理武汉的房子。博主也可以告诉各位，他们基本上都往江浙沪广跑了，这几年，非常明显，武汉人才流失问题值得重视啊。人才流失了，就没人买房了，购买力就不足了。所以想要稳房价，一定不要去过度关注房地产本身，楼市只是一个经济表象，想要楼市繁荣，房地产重振，其实首先最重要的是要有产业，有了产业，就有岗位，有了岗位，就有人才，有了人才，人才就要安居乐业就要买房，买一套再跟风炒一套，这楼市不就行了吗？ 所以真的是楼市不行了吗，真的是房地产下行吗，不是的，是产业不行了，岗位少了，失业多了。 2018年以前，还有一些卖房客户，总是说自己要出国了，其实今年来，真的有很多别墅业主，确实是在卖房出国，以前可能是假的，现在是真的。 回到会员这里来，会员本来在经开工作，但是换工作到苏州，你们可以看看，人才是如何流动的，为何流动。所以会员要处理房子，博主首先给他说了一下目前该小区的成交价概况，会员说亏了好多。博主马上告诉他，某些楼盘高峰期3.5成交现在只要1.5，每平亏2万，你这个房子每平才亏7000，很保值了。 会员的小区在一个很尴尬的板块，本来应该重点打造豪宅区，但是由于板块活力不够，所以一直以来，从新房卖房就不太景气，一直到二手，这里也不太活跃。好在我们前两个月卖过一套比这个房子要远，品质更差的房子，一个月卖出的。 今天帮会员挂牌，两天内出卖房方案，我们的卖房方案，非常详细，涵盖了卖房能遇到的几乎所有问题。卖房方案出来之后，会员会再次约线下，可能就聊的更细节一点。