本地guo企的房子最大的弊端 当地城投的房子你们可以去看看，品质

本地guo企的房子最大的弊端 当地城投的房子你们可以去看看，品质都是不怎么样的，这都不说了，本地guo企做的房子，最大的弊端，还不是房子本身，而是物业。 他们往往有自己的物业公司，比如中某局的楼盘是中建壹品，城建开发的楼盘是东方物业，这些物业公司博主打过交道，尤其是中建某局的物业公司，部分人非常嚣张，根本不把业主当作服务对象。物业服务品质差，但是收费贵。这还不是最大的弊端。 最大的弊端是你很难赶走他们，理论上来说，物业如同业主选择的服务，是一种商品，业主可以选择这家的，也可以选择那家的，哪家好业主选择哪家的。所以也经常看到一些小区换物业之后，小区面貌焕然一新，比如现代森林小镇，换了物业，当时还把房价搞涨了。 但是这些地方guo企开发的楼盘，你很难赶走他们的物业，因为按照换物业流程，是需要成立业委会开业主大会的，然后投票决议，但是，这看起来业主当家作主的流程，是需要社区参与监督的，实际上业主在这样的小区往往无法当家作主，原因是本地guo企与本地有着千丝万缕的关系，本地社区往往会偏袒这些物业，导致插手业委会事务。 也是这些小区，物业和业主关系最紧张，最对抗。