2025年3月20日，看看新闻报道了一件房产纠纷案，令人感慨万千。 上海，一女

2025年3月20日，看看新闻报道了一件房产纠纷案，令人感慨万千。 上海，一女子倾尽所有，给老师买了套房子，多年之后，老师去世，女子给她办了后事，老师一生未婚未育。 百万遗产留给了外甥，女子想收回房产，更名需要外甥签字，外甥拒绝，还想继承这套房子，女子告到法院，要求确认产权，网友: 有上百万留给外甥，她自己咋不买房子？ 刚满20岁的张玮进入上海音乐学院学习，遇到了声乐教授陈老师。陈老师一生未婚未育，和弟弟相依为命，两人挤在学校分配的15平方米单身宿舍里生活。 宿舍条件艰苦，厨房厕所都要和邻居共用，日子过得十分窘迫。 1996年陈老师退休后，依然住在老宿舍。已毕业多年的张玮得知老师的生活困境，毅然决定出手相助。 她掏空积蓄，还卖掉了自己名下的一套房子，凑钱在上海买下一套125平方米的住宅。 为了让陈老师姐弟顺利落户，张玮特意在房产证上加了两人的名字。 此后四十年间，这套房子成了两位老人的安乐窝，张玮更是像亲生女儿一样照顾他们的饮食起居。逢年过节家里热热闹闹，邻居都说这房子充满了人间烟火气。 天有不测风云，陈老师的弟弟在2009年病逝，张玮忙前忙后操办丧事。 2023年，93岁高龄的陈老师也离开了人世。 按照常理，张玮本可顺理成章收回房屋，但问题就出在房产证上的名字。 由于陈老师姐弟生前未立书面遗嘱，他们的外甥作为法定继承人，不仅继承了百万遗产，还盯上了这套房子。 这事儿就像一盆冷水浇在张玮头上。她拿出关键证据：多位学生证实陈老师生前多次表示"房子是张玮的"，主治医生也证明老人在病榻上反复叮嘱"把房子还给她"。 更有利的是，张玮保留了一段录音，陈老师的外甥曾在电话里亲口承诺："阿姨交代过，房子肯定归您。"可等到真要办理过户时，外甥却翻脸不认账，电话不接、短信不回，活脱脱上演了现实版"过河拆桥"。 法院审理时，外甥搬出《民法典》第209条，咬定房产证上有陈老师姐弟的名字就是铁证。但法官看得明白：房子是张玮全款购买，加名只为落户，两位老人既没出资也没还贷。这情形好比邻居借你家院子种菜，总不能说菜地就成他的了吧？ 《民法典》第1123条说得清楚，有遗嘱按遗嘱办，没遗嘱再走法定继承。陈老师虽然没留下白纸黑字，但那么多证人证言加上录音证据，充分说明老人真实意愿是要物归原主。 外甥这边也有小算盘，他们拿着继承来的百万存款还想再吞房产，典型的"吃着碗里瞧着锅里"。法官引用《民法典》第6条的公平原则，明确指出不能让人既得利益又占便宜。 最后判决房子全部产权归张玮所有，外甥需配合办理过户手续。这场纠纷给大伙儿提了个醒：亲兄弟还得明算账，涉及房产的大事千万要留好书面凭证。 最新消息显示，张玮已在办理房产证更名手续。她在接受《新民晚报》采访时感慨："四十年的情分差点毁在一纸证明上，好在法律还了公道。"而陈老师的外甥至今未公开回应，据《澎湃新闻》报道，两人已搬离上海。 有律师分析，这类案件近年来并不少见，2024年青浦区就有类似案例，法院同样依据实际出资情况判决房产归属。 老话说"滴水之恩当涌泉相报"，张玮用半辈子践行了这份情义。房子终究回到了真正的主人手里，但这场纠纷暴露的问题值得深思。 买房加名不是儿戏，光靠情义维系风险太大。法律专家建议，类似情况可以签订书面协议明确权属，或者通过遗嘱公证等方式提前安排，免得日后扯皮。这起案件也给所有人敲响警钟：涉及房产的大事，既要讲情分更要守规矩，千万别让好心办了坏事。 信息来源： 检察日报《“一房二卖”的房子到底是谁的？》 青白江区人民检察院《买了法拍房十年无法入住 房屋买受人合法权利如何维护？》 泰安市政协《【法治之光（三十六）】《民法典》关于继承的新规定》