【3.92亿接盘资金到账！合肥恒大中心518米地标复活，18个月后点亮滨湖天际线】 沉寂8年地标重启，中海3.64亿撬动30亿城市资产 5月9日，中海地产以3.64亿元底价竞得合肥瑶海区YH202502号地块，同步承担滨湖恒大中心D1、D2塔楼续建任务，总投入达3.92亿元。这意味着，这座自2017年停工的518米超高层地标正式迎来“复活倒计时”。根据协议，首笔1亿元续建资金已注入共管账户，18个月内将完成双塔交付，预计带动周边商业资产增值超30亿元。 “住宅反哺商业”模式破解烂尾困局 合肥首创“续建换地”模式，将瑶海核心区稀缺宅地与滨湖烂尾楼打包出让。地块位于明光路地铁口500米范围内，毗邻淮河路步行街、逍遥津公园等顶级商圈，楼面价仅6037元/平方米，但叠加3.92亿元续建成本后，实际拿地成本达1.25万元/平方米。这一设计既降低房企风险，又激活城市沉睡资产——恒大中心D1、D2塔楼已封顶，续建后将填补滨湖环湖CBD超高层写字楼空白，年租金收益预计超2亿元。 地标复活激活城市经济动脉 恒大中心复建对合肥意义深远：项目位于环湖CBD核心区，与融创茂、银泰城形成“黄金三角”，建成后将新增20万平方米商业空间，吸引超300家企业入驻，直接创造就业岗位1.2万个。更关键的是，518米天际线将重塑滨湖城市封面，与骆岗中央公园、天鹅湖CBD构成“三极联动”格局，推动合肥从区域中心城市向国家中心城市跃升。 当3.92亿续建资金注入钢筋混凝土，当518米地标重写城市天际线，合肥正以“地标复活”为支点，撬动万亿级城市更新浪潮。这不仅是烂尾楼的重生，更是城市能级跃迁的宣言——18个月后，让我们共同见证合肥新地标点亮长江经济带！
