郴州滨州左岸楼盘的销售潜力何时才能彻底释放呢？！ 今日上午，我沿着郴江河道漫步时，留意到一个途经的楼盘——滨江左岸，有一栋新落成的精装房外挂着两条长幅，上头写着“瞰江全能红盘”，现房现证，即买即住。 以往每次散步时，都能看到建筑工人在辛勤劳作，楼盘的建设日新月异，未曾想仅仅几个月的时间，十几栋楼房就都竣工了，然而入住率依旧不高，墙上挂空调的房间寥寥无几。 新的一年，是全面拉动消费之年，真希望有刚性需求的普通民众既能买得起房也能住得起房，从而满足老百姓最基本的民生需求，让就业难不再成为热门话题，使大学毕业生都能找到理想的工作。 郴州滨州左岸楼盘坐落于郴州市北湖区下湄桥街道温泉路，位于同心河与郴江河的交汇处，总共规划了821户住宅。 2024年11月的网签均价为4949元/㎡，到12月7日均价提升到了5200元/㎡，价格呈现出上涨的态势，不过这种价格上涨对销售套数、销售面积等核心数据有着怎样的影响并不明晰。 从销售的现状来看，在价格方面实行多价格体系，不同的楼层、户型价格存在差异，并且不定期地推出低价房源，以吸引不同预算的购房者。在产品方面，在售的户型多种多样，从二室二厅到五室及以上都有涵盖，能够满足不同的家庭结构和需求层次，江景房这一属性也是一大亮点。在配套和地域方面，周边的菜市场、医院、商场、交通线路等资源丰富，并且处于政府重点规划改造的区域，有着增值的潜力。在销售推广方面，开发商借助爱居找房等平台积极推广楼盘动态。 与本地的其他楼盘相比，在2024年1 - 5月郴州楼市住宅销售TOP10榜单里并没有该楼盘的身影，这或许表明其在销售套数或者金额等方面和其他热销楼盘存在差距。不过该楼盘有着自身的性价比、配套设施完善等优势，如果能把低价优势与精准的市场定位、高效的推广手段相结合，就有希望提升销售业绩。 在销售趋势预测上，若价格的支撑因素保持不变或者得到加强，短期内可能会保持稳定或者小幅度上升，同时也会受到竞争楼盘的影响；产品户型的优化、配套的进一步完善、自身服务配套和居住环境的提升都对销售有帮助；在整体的市场环境中，郴州人口的流入和利好政策的延续对销售有促进作用，反之则会起到抑制作用。 综上所述，郴州滨江左岸虽然还没有完全释放销售潜力，但是基于自身的优势，调整销售思路、加大推广力度并且关注市场环境随时调整策略，就有希望取得更好的销售成绩，也期待后续能有更为完整准确的销售情况分析。 分享买房心酸 滕州买房知识 购房故事分享 头脑发热买的房 买房心情分享 随州品质小区 朔州高端小区 地产人的日常l 心酸的房产人
