这次降息，对普通人最大的意义就是告诉你：这个时代，选择真的大过努力了。 要是你还不会算，你就记着：央行的 LPR 每降 10 个 BP（也就是所谓基点），按 100 万房贷 30 年等额本息测算，少还 2.06 万。这 5 年，刚好到这次，LPR 一共下降了 100 个 BP。 也就是现在买同一套房，如果同样价格，比 5 年前每 100 万至少省了 20 万利息。这 5 年，除去生活成本，你赚了多少？这就叫选择大过努力。 这次降息非常特殊。被视为政策利率的 MLF 没有动，这也是市场反应不强烈的原因。只动 LPR 不动 MLF，说明为了经济，的确需要刺激信贷，但是资金成本没有进一步宽松。因为根本就不需要宽松，银行自己都不太愿意找央妈拿钱了。 所以，MLF 没调，但是 7 天期逆回购 OMO 降了 10BP，并且把中标方式从利率中标改成了数量中标。从前是价高者得，现在是央行来定价，量大优先。这对大型银行有一定利好，因为它的量更大。 同时，也代表着刚好我们从 2019 年起执行的“LPR = MLF + 加点差”的利率传导机制改变了。要是听起来太绕，你就记着：央行的政策利率开始利用短期调节工具了。 以目前银行不缺钱的程度，贷款利率还会再降。但同时，一旦市场资金成本上升，可能也会很快反映在 LPR 上。这次主打的不是降息刺激，主打的是加强预期管理，预防某些陷阱。 #记录我的2024#
用户18xxx62
不买房不贷款呢，利率和我有毛关系。
发发发 回复 09-19 09:50
你属于恶意不消费
Jon 回复 发发发 09-24 19:57
先关个24小时包吃包住，还不消费继续关下去
爆爆
买完过几年会不会涨上去 分分钟教你做人
爆爆 回复 刘博士爱大帝 08-04 22:48
求之不得 负利率
刘博士爱大帝 回复 08-04 08:03
做梦！负利率快点到来！！！！
东方不bai
不买房就对了，不上这个套
NOD
会降也会涨，就几年的事
不惑老帅哥 回复 07-27 08:43
利息涨上去，房价大概率也会上涨
用户14xxx46
买锤子房
佛度善缘
不贷款，不买房，不上当[静静吃瓜]
水榭听雨
买的时候能选择固定当前利率吗
nfcgplc16
1是减轻了银行负担。2是减轻了贷款者的负担。
tnmptWupndkuwmu 回复 09-24 00:46
说的头头是道[点赞][点赞][点赞]
千山暮雪 回复 10-21 07:43
所以我现在都是去医院拿药。医院的药是真便宜
尚海清
说点人话
用户18xxx96
你认为你可以选择吗？只是生在这个时代，无法抗拒
对酒当歌
五保户，白送都不要，金窝银窝不如自己的狗窝！
用户92xxx44
为什么抄别人的文案
随意
说人话
白人没你黑
我买房就是全款，利率跟我没关系
无聊的人
千万不要掉进贷款的坑里，一般人我不告诉他
暖色
房贷在降息也比百姓存钱的利息高，就不买房
绑定银行卡
搞得好像我有工作一样！
霸谈天下
长期来看利率会趋向于零，放水稀释债务，同时把150万亿存款赶出来刺激投资和消费，中外都是这么干的，我们也不止一次了。
用户10xxx66
5年前银行给我发信息让我转为浮动利率，我选择了固定的。现在银行又发信息让我转为浮动利率，这几年利息确实降了一点，但是我纠结要不要转。有没有懂哥解释一下？
道貌岸然
请记住我们贷款时签的利率是随现实利率浮动的，一年一调整，现在利率低，但谁能保证几年后不会涨到天上去。
哄哄
生不逢时，一切努力都白搭，收割机从来就没停过，还要趁你病要你命
BHT
其实就是要降贷款的利率和银行的钱贷不出去了，所以要降存款的利息。
老将军
5年你的居住情况没有任何改变，一辈子有多少个5年？账不是这么算的！
爱是另一种孤独
你这算的是5年还是30年？我感觉像是在帮银行买房
施学文
不需要买房不需要贷款不需要买车，消费方式依旧。
哔哩哔哩漫画
你会算你会算。5年前什么房价现在什么房价？现在断供再买一套都比供剩下的余额要少。谁会算。？[滑稽笑]
昨夜起秋风 回复 09-14 14:07
再买一套呗！追降杀跌，像炒股一样补仓！
开心的笨小孩
不买房，钱存银行它要给我利息，一旦买房就要贷款，我要给它利息，还搞得自己手里流动资金没了。坚持不买房才是硬道理[滑稽笑]
龙在天涯 回复 10-01 00:22
搞不好到时候收你保管费
东方奇落瓦
我买房的时候6点几的利息，节衣缩食的还完了房贷，手里有点余钱想着存银行，结果三年的利息才2。别说什么选择，什么努力，这叫生不逢时而已。
珍兰花草
今天降息先骗你进去，两年后再加息逃都逃不掉，房子已经是你的了，要卖也是不容易出手
千里之内
没钱，不买房，不存钱，无所谓。最好零利率。
信马由缰
利率涨涨跌跌是经济规律，全世界都这样，没什么好吐槽的。
冬眠的熊
降的不是存款利率吗？！关房贷什么事
用户10xxx30
中国人好像有选择一样。
Varguard
跟我有什么关系，不降就不买房？
用户12xxx48
楼主的意思是现在贷款买房是正确的选择，以前买房，特别是全款买的，不但房价跌了，利率优惠也没享受？
流浪
钱存银行的利息底了，想把钱存银行吃利息的人，这条路走不通了。
用户20xxx48
没钱的情况下，利率高低都跟你没半点关系。
用户13xxx79
没个屁用。。。。
Bad bird 3
[屎]我的拖鞋呢？！[打脸]
龙人在此
现在贷款买房？一条黑路[抠鼻]
来再爱你一次
欠十二万
名字越长越好
不急
用户10xxx24
骂到产生幻觉
小迷糊
前几年我很想买，之所以没买是因为买不起。贫穷拯救了我
用户10xxx24
用对方听得懂得话骂
梦想成真
不碰3贷，生活不赖
aaaaaaaaasaas
买黄金
韭菜鸡蛋
降利率，说明又有很多人失业返贫了，不是被裁就是降薪，你说跟你没关系？
土 wei
货币购买力下降，劳动能致富吗？
用户10xxx13
日本房产90年崩盘了，三十年了，还未拔出来。
想太多
30年 你就光看到前5年？
留一半清醒一半醉
这个年代，会投胎比什么都重要。
双清别墅
还是没搞懂。
用户40xxx35
贷款如果真要三十年才能还清，就没必要硬撑了，利息翻倍还不止。正常实际都会提前好多年结清的，这样算起来不可能有这些砖家说的省这么多
用户10xxx58
有些东西降了，还可以涨，反正有人说了算
otto__
说这种话的人不是蠢就是坏，利息是少还了，本金还是要还的吧。哪天还不上可就愁死了
wdkbaby
所以呢？去买房？
用户51xxx70
北犹太资本的一套金融理论害了
好久不见
又不是固定利率，过两年经济向好，再多涨点也不是不行
用户45xxx42
中介
用户10xxx79
看来又要打我荷包的主意了。
游天涯
明年后年国家又把利率提高到5个点呢？你还是要多还20万
四明老叟
朝三暮四的套路
平常心
觉得降息没大作用
无名
没钱，说啥都是白搭。这都是给有钱人牟利
用户15xxx28
充分说明贷款就是取死之道
杨名乐
我买房时没贷款，随他利息怎么搞