天津买房哪些板块尽量不要碰⁉️

🌞是不是经常看见天津这里的房子不能买，那里的房子有问题这种话，其实有些地方的房子确实不建议买，原因很简单 🌈天津的优势众所周知就是教育优势，但是你要想享受天津的教育优势需要在天津买房落户对吧，但是天津这么大的地方难免买房的路上会有很多“坑”，所以一定要谨慎，别让辛苦攒了好几年的钱打了水漂。 🏠下面我就说说争议比较大的几个板块为什么不建议买 1️⃣北辰的环外，如果想在北辰区买房尽量是买在环内，也就是外环内的房子，因为出了外环像小淀和大张庄这种位置说句难听的，那真是到村了，除了价格便宜一点以外我想不到还有什么优势，你要说我就图这边的价格，本地刚需或者改善还好，外地落户我建议研究研究其他地方，同等价位的替代品有很多。 2️⃣武清区，武清买房的热乎劲早就过了，之前买武清是图北京天津通勤方便，确实武清距离北京近，但是天天跑并不是每个人都能坚持下来的，同时有个杨村一中，有好多考虑孩子来天津上学的奔着这个杨村一中来的，以前确实可以，因为那时候人少，孩子们之间不太“卷”，现在大家伙都去武清了，从今年中考分数就可以看出啦，高分内卷太严重了。所以你要是考虑武清天津通勤先考虑一下自己能不能坚持下来，如果有一天你工作变动了怎么办，在武清找工作还是继续北京通勤？考虑孩子上学想买武清，让孩子来天津的初衷不就是想让孩子轻松一些么？那为啥还去“卷”😂 3️⃣静海的团泊、津南的八里台、东丽的东丽湖这三个地方也不是很建议，这三个地方养老吧还行，刚需预算不高的情况下我建议实在不行攒攒钱在买呢，因为这边配套、交通、学区都不太行，毕竟刚需买房么咱这个房子不能住一辈子，你得考虑到将来转手的时候好不好转手，而且这种地方的房子一降再降，贸然出手很容易被“锁”里面。 🏵字数限制不能把所有的都说出来，总之一句话，地段不好，未来没什么规划的，就算有规划你也得看眼前配套是什么样，空地比房多的，房比人多的这种地方就尽量不要碰了‼️