普通人的财务自由之路（四十二）逆势抄底

接上篇🔥【重新出发：掌握财富核心逻辑】 最近好几位朋友私信问我关于经营儿童乐园的事，实话实说，这绝不是件容易的事，亏本了关门了的大有人在，我从投资第一家盈利的儿童乐园到现在快7年时间，4家门店，3家盈利，1家亏损但还在持续经营。熬过了YQ三年，到现在也就摸透了三成左右的门道。 前边有说开的第一家儿童乐园是买的一线城市商场儿童乐园的二手设备降维复制到县城里，而后边两家基本也是这个路径，今天来聊的是第四家儿童乐园，这个属于商业模式里面典型的【逆势抄底】。 这是一家开业于2018年的儿童乐园，位置非常好，开在我们家乡地级市一个商场里，商场业态齐全，周边2公里范围内有两个大型居民小区楼盘，常住人口估计过万，3所幼儿园两所小学，开业当年据说就打平了投入成本。后边几年的情况大家都知道，因为离武汉较近，我们家乡地级市管理非常严格，所以可想而知后边几年经营难以为继，原来老板想转让（关于怎么获取这些商业信息后边我开一章专门讲商业信息获取），我知道这个消息时其实已经有人捷足先登在谈了，这个“前任”很精明想趁机压价，在前老板开价基础上打了六折报价。（关于怎么获取对手方报价属于商业机密，这个抱歉不能教给大家） 在已知对手方报价后再行动时，自然是胸有成竹的。我找了中间人约了老板和老板娘吃饭，诚恳的开出了他们心里价格88折的方案。也把我经营儿童乐园的图文资料册给他们看，加上中间人的圆场，一顿饭的功夫就敲定了，21年6月办完交接过户手续。接下来一年半的事，不用猜大家都能想到，连续亏损，好在亏损额不大，到去年底除去接手成本外净亏30多万。 为什么要接手一家明显到手就亏的儿童乐园？因为我读过世界史中国史，观今宜鉴古，无古不成今，知道大疫不过三年的道理。也只有在这种危机之中才有可能折扣价拿到优质经营资产，这属于典型的认知变现。果不其然，到了今年，直接爆发了，到8月底，不光把前两年亏损挣回来了，投入的成本也回了一半，到明年中估计就能打平，明年下半年开始，又多了一头现金奶牛。 ⭕️逆势抄底，不是无脑抄底，这里面对于趋势的判断、经营的测算、各种商业信息的获取都是非常重要的。胆大心细脸皮厚，缺一不可。不适合新手创业，一定得是已经有过一些行业经验且本身资产实力具备抗风险周期能力的人才可以尝试。 （1000字了，下篇续……）