不能因噎废食，房票模式大有可为。广州黄埔区，房票转让，仅允许同项目被征收人之间互
不能因噎废食，房票模式大有可为。广州黄埔区，房票转让，仅允许同项目被征收人之间互
政策解析的文章
不能因噎废食，房票模式大有可为。广州黄埔区，房票转让，仅允许同项目被征收人之间互转，单张房票终身仅可转让1次，挂牌价不得低于票面金额的9折且资金全程银行监管。
不能因噎废食，房票模式大有可为。广州黄埔区，房票转让，仅允许同项目被征收人之间互转，单张房票终身仅可转让1次，挂牌价不得低于票面金额的9折且资金全程银行监管。
请多参详，新华网发布的定调文章：今年以来，房地产市场交易总量趋于稳定、交易价格逐
请多参详，新华网发布的定调文章：今年以来，房地产市场交易总量趋于稳定、交易价格逐
请多参详，新华网发布的定调文章：今年以来，房地产市场交易总量趋于稳定、交易价格逐步回稳、新建商品房库存持续下降，前8个月全国二手房交易网签面积达5.49亿平方米，同比增长10.6%。8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%；二三线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄。一系列信号表明，以一线城市为“风向标”的房地产市场，继续保持稳的态势。市场表现出的较强韧性背后，是今年以来各地区各部门坚持因城施策，调整优化房地产政策。8月末，中央集中出台一揽子系统性房地产新政，从销售、融资等环节对房地产基础制度进行重构；北京、上海、成都、西安等地对房地产政策进行了优化调整。一系列制度性安排，从供给端控增量、去库存、优供给，从需求端降门槛、通链条、释潜力，央地政策协同，为市场回稳提供更加有力的政策保障。积极回稳态势增强的同时也要看到，市场回稳基础尚需进一步巩固。把已出台的各项新政落到实处，确保政策从“纸面”落到“地面”，方能让政策红利真正转化为市场活力。落地房地产新政，关键在...
请多参详，新华网发布的定调文章：今年以来，房地产市场交易总量趋于稳定、交易价格逐步回稳、新建商品房库存持续下降，前8个月全国二手房交易网签面积达5.49亿平方米，同比增长10.6%。8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%；二三线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄。一系列信号表明，以一线城市为“风向标”的房地产市场，继续保持稳的态势。市场表现出的较强韧性背后，是今年以来各地区各部门坚持因城施策，调整优化房地产政策。8月末，中央集中出台一揽子系统性房地产新政，从销售、融资等环节对房地产基础制度进行重构；北京、上海、成都、西安等地对房地产政策进行了优化调整。一系列制度性安排，从供给端控增量、去库存、优供给，从需求端降门槛、通链条、释潜力，央地政策协同，为市场回稳提供更加有力的政策保障。积极回稳态势增强的同时也要看到，市场回稳基础尚需进一步巩固。把已出台的各项新政落到实处，确保政策从“纸面”落到“地面”，方能让政策红利真正转化为市场活力。落地房地产新政，关键在...
【花旗银行：短期阵痛、长期受益，2027年房价回升】预计2026年土地出让收入约
【花旗银行：短期阵痛、长期受益，2027年房价回升】预计2026年土地出让收入约
【花旗银行：短期阵痛、长期受益，2027年房价回升】预计2026年土地出让收入约为1.8万亿元，明显低于2025年的约4.1万亿元，下降幅度约56%；2026年全国新开工面积预计同比下降约24%，土地成交规模处于2006年以来约20年低位。2025年至2026年上半年，样本上市房企新增土地投资中，约80%进入前十大城市，91%进入前二十大城市。今年前8个月，一线城市土地成交面积同比增长2.8%，成交金额增长2.3%；同期二线城市土地成交面积和成交金额分别下降32.3%和39%。统计的18个城市数据显示，今年前8个月二手房成交套数同比增长5%，其中一线城市同比增长10.4%。新房上市周期可能由过去的6—10个月拉长至1.5—2.5年，2027年至2028年新房销售量和新开工可能下降约30%。这将推动核心城市更快实现供需再平衡，并支持房价在2027年回升。
【花旗银行：短期阵痛、长期受益，2027年房价回升】预计2026年土地出让收入约为1.8万亿元，明显低于2025年的约4.1万亿元，下降幅度约56%；2026年全国新开工面积预计同比下降约24%，土地成交规模处于2006年以来约20年低位。2025年至2026年上半年，样本上市房企新增土地投资中，约80%进入前十大城市，91%进入前二十大城市。今年前8个月，一线城市土地成交面积同比增长2.8%，成交金额增长2.3%；同期二线城市土地成交面积和成交金额分别下降32.3%和39%。统计的18个城市数据显示，今年前8个月二手房成交套数同比增长5%，其中一线城市同比增长10.4%。新房上市周期可能由过去的6—10个月拉长至1.5—2.5年，2027年至2028年新房销售量和新开工可能下降约30%。这将推动核心城市更快实现供需再平衡，并支持房价在2027年回升。
近日，万科企业股份有限公司及前董事会主席郁亮新增一则限制消费令，执行法院为湖南省
近日，万科企业股份有限公司及前董事会主席郁亮新增一则限制消费令，执行法院为湖南省
近日，万科企业股份有限公司及前董事会主席郁亮新增一则限制消费令，执行法院为湖南省长沙市中级人民法院，日期为2026年9月13日。
近日，万科企业股份有限公司及前董事会主席郁亮新增一则限制消费令，执行法院为湖南省长沙市中级人民法院，日期为2026年9月13日。
重磅来袭！据路边社消息(根据多渠道信息整理汇编)9月9号，有关部门召开“以会带训
重磅来袭！据路边社消息(根据多渠道信息整理汇编)9月9号，有关部门召开“以会带训
重磅来袭！据路边社消息(根据多渠道信息整理汇编)9月9号，有关部门召开“以会带训”全国视频宣导会，配套解读三部门的商品房销售制度改革。主要涉及五个敏感问题。1、新政定性：不是短期救市刺激，是底层制度重构828新政不是简单的松绑或收紧，是根治预售制度下高杠杆、高周转带来的交付风险。改革底线：要么按期交房，不能交房就退钱，目标杜绝烂尾楼。过去预售模式把房企经营风险转嫁给购房者，本次改革把风险回归房企、主办银行端。2、落地节奏：年底前各地出台实施细则，20城先行试点会上明确时间表，2026年底前各省市必须落地本地配套细则；选取20个城市作为改革试点，试点城市执行尺度可适度先行，各地因地制宜，不全国一刀切。新老划断分水岭：8·28前是否取得建设工程规划许可证。3、主办银行竣工保函：银行承担兑付责任项目出具主办银行竣工保函后，原则上无需继续严格按照原监管额度、施工节点拨款。不是取消资金监管，是风险责任转移至主办银行。保函作为交付兜底工具，可优化资金拨付节奏，提升房企资金使用效率；但监管账户底...
重磅来袭！据路边社消息(根据多渠道信息整理汇编)9月9号，有关部门召开“以会带训”全国视频宣导会，配套解读三部门的商品房销售制度改革。主要涉及五个敏感问题。1、新政定性：不是短期救市刺激，是底层制度重构828新政不是简单的松绑或收紧，是根治预售制度下高杠杆、高周转带来的交付风险。改革底线：要么按期交房，不能交房就退钱，目标杜绝烂尾楼。过去预售模式把房企经营风险转嫁给购房者，本次改革把风险回归房企、主办银行端。2、落地节奏：年底前各地出台实施细则，20城先行试点会上明确时间表，2026年底前各省市必须落地本地配套细则；选取20个城市作为改革试点，试点城市执行尺度可适度先行，各地因地制宜，不全国一刀切。新老划断分水岭：8·28前是否取得建设工程规划许可证。3、主办银行竣工保函：银行承担兑付责任项目出具主办银行竣工保函后，原则上无需继续严格按照原监管额度、施工节点拨款。不是取消资金监管，是风险责任转移至主办银行。保函作为交付兜底工具，可优化资金拨付节奏，提升房企资金使用效率；但监管账户底...
2025年我国城镇犬猫宠物数量突破1.26亿只，这一数字是国内0到3岁儿童总量的
2025年我国城镇犬猫宠物数量突破1.26亿只，这一数字是国内0到3岁儿童总量的
2025年我国城镇犬猫宠物数量突破1.26亿只，这一数字是国内0到3岁儿童总量的3.5倍。
2025年我国城镇犬猫宠物数量突破1.26亿只，这一数字是国内0到3岁儿童总量的3.5倍。
9月13日，胖东来创始人于东来发文称，胖东来再招员工都是学员性质，合同四年不续签
9月13日，胖东来创始人于东来发文称，胖东来再招员工都是学员性质，合同四年不续签
9月13日，胖东来创始人于东来发文称，胖东来再招员工都是学员性质，合同四年不续签、走向社会，努力为社会培养更多优秀人才。莫名其妙，这是喝多了吧？
9月13日，胖东来创始人于东来发文称，胖东来再招员工都是学员性质，合同四年不续签、走向社会，努力为社会培养更多优秀人才。莫名其妙，这是喝多了吧？
今年上半年我国汽车制造业营收5.19万亿元，利润总额仅1953.5亿元，同比下滑
今年上半年我国汽车制造业营收5.19万亿元，利润总额仅1953.5亿元，同比下滑
今年上半年我国汽车制造业营收5.19万亿元，利润总额仅1953.5亿元，同比下滑19.5%，营收利润率降至3.8%。卖一辆10万的车，车企只能赚到3000多元。10多家造车新势力的利润，比不过长鑫存储一家企业。
今年上半年我国汽车制造业营收5.19万亿元，利润总额仅1953.5亿元，同比下滑19.5%，营收利润率降至3.8%。卖一辆10万的车，车企只能赚到3000多元。10多家造车新势力的利润，比不过长鑫存储一家企业。
22年前的十大暴利行业。
22年前的十大暴利行业。
新政颁布之后的关注焦点：未来拿地可能进一步集中在少数资金成本比较低、融资渠道强大的开发商手上，新房市场会逐渐向更加寡头化的格局发展。开发商的资金配置也可能随之发生变化。由于住宅开发本身需要占用更多资金，未来几年房企可能减少对回收周期较长的持有型物业投入，同时加快部分非核心投资物业通过REITs等方式进行资产证券化和资本回收。新政的四个潜在缓冲方向：需求端刺激、更低的土地价格及土地款分期支付、提高产品溢价和控制成本，以及适当提高杠杆。接下来，重点观察四个方面：一二线城市下一批土地拍卖的投建情况、地方政府是通过试点推进还是更大范围执行、上市及再融资审批是否明显加快，以及银行对民营开发商的贷款是否出现改善。
新政颁布之后的关注焦点：未来拿地可能进一步集中在少数资金成本比较低、融资渠道强大的开发商手上，新房市场会逐渐向更加寡头化的格局发展。开发商的资金配置也可能随之发生变化。由于住宅开发本身需要占用更多资金，未来几年房企可能减少对回收周期较长的持有型物业投入，同时加快部分非核心投资物业通过REITs等方式进行资产证券化和资本回收。新政的四个潜在缓冲方向：需求端刺激、更低的土地价格及土地款分期支付、提高产品溢价和控制成本，以及适当提高杠杆。接下来，重点观察四个方面：一二线城市下一批土地拍卖的投建情况、地方政府是通过试点推进还是更大范围执行、上市及再融资审批是否明显加快，以及银行对民营开发商的贷款是否出现改善。
9月4日，最高人民法院印发《全国法院审理房地产开发企业破产案件座谈会纪要》的通知。
9月4日，最高人民法院印发《全国法院审理房地产开发企业破产案件座谈会纪要》的通知。
新政828出台之后，土地市场反应如何？9月至今的一、二线城市12宗主要住宅土地交易，当中有9幅以底价成交，显示发展商仍然选择性购地。项目净利润率中位数为16.5%，内部回报率（IRR）为9.8%，两者结合的回报指标较预售制下的基准低36%，显示有限的竞争并不能保证项目回报吸引。不应将近期低地价溢价视为新常态，因为地价调整可能需要数月甚至数个季度。未来数周北京和上海的土地拍卖将会是重要指标。应对新政，华润置地制定了一系列的应对策略。着重建设开发销售型业务的产品力、交付力、营销力、服务力及小分期能力，同时重构工程管理、供应链管理、设计管理、销售管理等作业体系，深化以项目为单位的全周期现金流管理体系，全面拥抱现房时代。接下来华润置地将向内做好经营，同时向外做好与属地政府的沟通，在模式切换期，保障公司投资生产经营的稳定运行。
新政828出台之后，土地市场反应如何？9月至今的一、二线城市12宗主要住宅土地交易，当中有9幅以底价成交，显示发展商仍然选择性购地。项目净利润率中位数为16.5%，内部回报率（IRR）为9.8%，两者结合的回报指标较预售制下的基准低36%，显示有限的竞争并不能保证项目回报吸引。不应将近期低地价溢价视为新常态，因为地价调整可能需要数月甚至数个季度。未来数周北京和上海的土地拍卖将会是重要指标。应对新政，华润置地制定了一系列的应对策略。着重建设开发销售型业务的产品力、交付力、营销力、服务力及小分期能力，同时重构工程管理、供应链管理、设计管理、销售管理等作业体系，深化以项目为单位的全周期现金流管理体系，全面拥抱现房时代。接下来华润置地将向内做好经营，同时向外做好与属地政府的沟通，在模式切换期，保障公司投资生产经营的稳定运行。
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